很多人都认为，只有征信上体现了逾期，才会被银行拒绝房贷车贷。于是很多人都出现了一种情况，那就是有很多负债，但是始终坚持还最低或者刷某种卡机来“倒卡”，以达到“不逾期”的目的。
征信报告上没有“连三累六”的记录，是不是就代表征信很好呢？实际上，频繁查询征信报告，或者频繁点入一些网络网贷的广告，都会让银行方面质疑申请人的财务和还款能力。这样也会导致银行拒绝房贷车贷的申请。
首先，申请房贷的银行不同，各家银行相关规定也不尽相同
因为房地产开发商也会有合作银行，因此购房者申请房贷时候，也要跟着这些合作银行来走。大部分银行是要求购房者将其他信用卡债务一次性还清之后，再批准贷款。而还有一部分银行，只是简单了解一下购房者债务情况，如果认为债务不是很多，购房者有稳定还款能力，也是会通过的。
由此一来，有几张卡片甚至网络平台贷款的人，想要全额还清已经有的负债尚且有难度，更不可能申请下来房贷了。
第二，多家银行或平台负债，共债问题严重
共债是什么意思？
所谓共债，是指借款人在多个平台上同时存在债务现象，此类人群被称为“共债人士”或“多头借贷者”。这类负债人，一般都是采用“以贷养贷”的不归路方式来保持“不逾期”。可能手里有七八张信用卡，每张卡都额度比较小，两三万的样子，但是加起来就多了。
从表面上看，这些人没一张卡逾期，但是银行调取征信报告就能知道这类人群具体的财务情况，包括目前正在借的贷款名目和欠款总金额。
这类人群，因为始终以贷养贷，很容易变得懒惰，失去上进心，不积极赚钱，而是积极寻找平台“发工资”。迟早有一天会造成整个债务链条崩盘。到时候不光已经借的债务还不上，更不可能还得起房贷。
因此，在这种情况下，想要申请房贷，基本面没什么可能。
所以不要以为征信没有逾期记录，就能很顺利申请房贷车贷等，毕竟最终审批的权力在银行手中。不逾期的“招数”很多，银行有时候不愿意管理，但是不代表持卡人可以“为所欲为”。
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