个人购买住房， 契税有哪些优惠？

本报讯 近日，市税务局做客“政风行风热线”，现场回答群众关心的补开税票、契税优惠政策等方面问题。

一市民咨询：购房增值税发票丢了，能补开吗？市税务局货物和劳务税科副科长赵宁回复说，可到办事服务厅做一个发票遗失的登记，只要证明发票确实丢了， 是可以重新开具的。

一市民近日办理退税时发现，单位还没有统计1月份和2月份的工资，但个人所得税App收入纳税明细上已经显示自己的收入，而且纳税收入高于实际收入，其咨询是怎么回事？市税务局所得税科科长蒋杰回复说，针对这个情况，建议该市民朋友与单位进行沟通。因为个人所得税APP上有一个收入明细，扣缴单位申报后，个人可以看到每个月的收入、扣除和缴纳个人所得税的一些明细数据。如果发现申报有问题，可及时联系单位进行核对；如果确实弄错了，单位可以进行及时更正。

一市民咨询个人购买住房，契税有哪些优惠？市税务局财产和行为税科一级行政执法员屈旸回复说，个人购买首套住房90平方米以下的，减按1%征收，90平方以上的，减按1.5%征收；个人购买二套住房90平方米以下的，减按1%征收，90平方米以上的，减按2%征收；三套及三套以上契税税率是3%征收。