无房证明需要到当地房管局办理，需提供的材料有身份证，户口本，婚姻证明，如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证另外，无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。

一、本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具，具体可分为以下几种情况：

1、本地户籍家庭要办理“无房证明”不需要介绍函，申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。

2、委托他人办理的，受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证委托资料是外文的应当提交经公证的中文译本。

最后，要开具发票，资料齐全的话很多房管局都是随到随开不会影响过户。但因为在办理贷款和过户的时候都需要无房证明所以当办理贷款和过户之间的时间距离超过30天时需要办理两次。

二、无房证明有何作用？

1.用于查看是否有购房资质（限购城市要用到细分本地户口和外地户口）

2.用于确定贷款首付成数、贷款上浮点

3.在税收上面享以首套房契税优惠政策

4.用于提取公积金（本地公积金所在地的外地户口，租房提取公积金）

注：以上内容来源于网络综合整理 具体政策以各地信息为准。