暂时不买房，公积金要不要先取出来？

对年轻的上班族来说，除了薪资以外，最关心的应该就是五险一金，毕竟这是一份保障。社保不用多说，大家都知道，它包含了我们拿来防老的养老金、就医的医疗险等等。

但是很多人都不知道缴纳公积金的意义与作用，觉得能取出来就取出来，能不交就更好了！如果你有这个想法，那就大错特错了。


今天小蛙就和各位唠唠关于公积金的那些事，我们先来一起了解一下，什么是公积金？

什么是公积金

公积金，通常是指住房公积金，指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

大家都知道，在每个月工资扣除的五险一金里头，不管是个人还是公司缴纳的份额，公积金的比重是最大的。


提取公积金需要满足的条件

所以面对这笔“巨款“，很多人都想提出来，那么，大家知道提取公积金的条件吗？

>> 以杭州为例

1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存六个月(含)以上。

2、购买住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购房合同和相关证明材料，并同意以所购住房作为贷款担保。

3、购买商品房的，销售楼盘已经中心审批同意，在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后，提出贷款申请。

4、购买二手房的，房产代理中介已经中心备案，在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。

5、购买公有住房的，应在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。

6、拆迁安置的，应在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。

这里提醒一下大家，每个地区提取公积金的条件不同，请各位按当地政策准备相关材料哦！

刚说完如何提取公积金，就有朋友发问了：我现在把公积金拿出来，会不会影响到我之后买房呢？

小蛙先给大家打个包票，提取公积金不会影响公积金贷款申请的，但是以下这些话大家可得好好看看！

提取公积金不影响公积金贷款的条件

如果只是提取公积金，而不是使用公积金贷款，并且名下无房买房使用公积金贷款，日后买房还是可以按照首套房的标准办理。

但是，如果你的伴侣之前已经用过公积金贷款，虽说你自己提取公积金不占用公积金贷款，但是家里有人使用过公积金贷款。同时，这也是你们购买的第二套房，属于二套房贷，首付至少要6成。

所以，我们可以知道公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的。也就是说，如果想按照首套房公积金贷款买房的话，必须是家里名下无房无公积金贷款记录的。

值得注意的是，如果频繁提取公积金，那么个人的公积金账户余额就会较低，导致总数降低，从而影响个人公积金贷款额度。

但大部分朋友可能还没打算买房，所以就会产生这样的疑惑，我现在没有买房的打算，我的公积金能提取出来能做其他事吗？”


公积金除了购房的其他用途

>> 1.租房。

随着房价的不断攀升，房租也随之水涨船高，基本上，租房一族一年最大的生活支出就是房租了。所以只要连续缴满公积金3个月，不需要租金、税票就可以支取住房公积金支付房租。

>> 2.支付突发重大疾病。

如果自己或家庭成员患重大疾病或需重大手术进行住院治疗都可以使用住房公积金。但是要在出院之日算起一年内提交申请，且提取金额合计不超过住院费用中个人承担的部分。

>> 3.用于建造、大修自住房。

适用于农村自建房且使用职工贷款的职工及配偶，提取金额合计不超过修建房费用。

附：住房公积金可用于职工买房、建造、大修（维修费用超过总房价的30%）等，但不可用于装修房屋。

>> 4.偿还住房贷款本息。

未用公积金贷款买房的，可以提取公积金用于偿还购买自住型住房的贷款本息。

如果你已经有房了，或者想把公积金这笔钱作其他用途，可以遵循小蛙在文中提到注意事项，去妥善提取使用自己的公积金哟！