您当前的位置:首页 > 生活百科 > 家居

负债高,房贷不批怎么办?

时间:2020-07-07 14:55:44  来源:  作者:

不少借款的朋友都遇见过这样的问题:申请贷款的时候,明明自己是有额度的,但就是下不了款?

就拿房贷来说,据统计有80%的人在买房的时候,都会首先考虑贷款买房。

但就是有很多借款人,空有贷款额度,贷款申请依旧被拒。

这里,小二就要特别强调一下:贷款中心在批贷的时候,会重点评估贷款人的负债情况。

在贷款申请中,如果负债率太高,被拒的可能性就非常高。

难道,负债率高就意味着「无法贷款」吗?

No!No!No!

接下来,小二就和大家谈谈如何评估负债率?负债率比较高,又如何才能顺利拿到贷款?

01

如何评估负债率?

银行和金融机构对于用户申请信用卡贷款、房贷、车贷都很严格,尤其是信贷最重要看的是审核负债率。

个人负债率=负债总额/收入总额*100%

负债高,房贷不批怎么办?

 

从一般的角度出发,个人资产负债率最好不要超过70%,对于贷款而言70%是一个分界线,遇到风控严格的,100%概率会被拒绝!

02

负债率高,如何顺利拿到贷款?

有些人查过征信报告都见过,征信报告上面清楚的记录了你的每一笔负债,包括你最近一个月之内的还款以及贷款信息。

征信上贷款本身已经是事实了,那么可以在你信用卡的负债部分下点功夫:

1、单张信用卡负债过高可申请分期

这里小二举个例子:

假如你近期有张信用卡刚办理了10万块的消费,那么征信上记录的就是你这张卡负债10万块钱,但是这个时候办理该笔账单的分期,比如分成36期来还,那么你负债的10万就被36个月平摊下来。

征信显示就会变成,每月应还的本金+利息,而不是负债10万了,可以说间接就能降低负债率了。

分期费用不算少,酌情分期。

2、注销不常用的信用卡

基本每个人手上都不只一张信用卡,甚至有的人各大银行都会那么一张,但总有几张是不常用的,那么你这张卡的交易记录都会显示在你个人负债那一栏上。

一个人假如拥有的卡太多也会让银行认为你负债率过高,当你需要贷款时,建议先去银行注销不常用的卡。

3、将现有的双币或多币种卡更换成单币种卡

有些人手上会持有多币种卡,在疫情当前,出国消费和海淘次数减少,就可以考虑将此卡换成单币种卡。

因为多币种卡会在你的征信报告上显示多个账户,同理上面一条,这样就能有效地在报告上减少自己拥有的账户数量,降低负债率。

4、降低负债率最有效的方法--提前还款

之前我们提过一件事,征信报告上会显示最近一个月的还款记录,所以当你负债率过高时,可以通过将这个月的账单提前还清,来把你的个人“负债”下降。

03

实在急用钱,又到处借不到,怎么办?

方式一:申请门槛较低的贷款产品

现在有不少贷款产品只需要填写身份证、银行卡、手机号信息就可以下款,所以可以试试这类的贷款产品。

有的利息相对较高,慎重考量。

所以,借款人在借款前还是评估一下贷款成本是否划算。

方式二:申请抵押贷款

还可以申请抵押贷款,比如房产抵押、汽车抵押等,不过在你将名下财产作为抵押物之前,一定要根据实际情况看自己能否按时还款。

否则一旦还不上,不仅会产生罚息,被列入央行征信系统,而且抵押物也会被银行拍卖。

另外,专业的事情还需要专业的人来做,做贷款自然也是有专业的信贷经理,假如你有需求,不妨先咨询一下。



Tags:房贷不批   点击:()  评论:()
声明:本站部分内容及图片来自互联网,转载是出于传递更多信息之目的,内容观点仅代表作者本人,如有任何标注错误或版权侵犯请与我们联系(Email:2595517585@qq.com),我们将及时更正、删除,谢谢。
▌相关推荐
不少借款的朋友都遇见过这样的问题:申请贷款的时候,明明自己是有额度的,但就是下不了款?就拿房贷来说,据统计有80%的人在买房的时候,都会首先考虑贷款买房。但就是有很多借款人,空...【详细内容】
2020-07-07  Tags: 房贷不批  点击:(142)  评论:(0)  加入收藏
▌简易百科推荐
现在的年轻人定制柜子,光顾着颜值,板材好不好,细节做得对不对,压根不仔细看,这不等着被人坑吗!”一位木工老师傅说道。 听后很有感触,早年自家装修时,在定制衣柜上踩了不少坑!若当时...【详细内容】
2021-12-27  家物    Tags:板材   点击:(4)  评论:(0)  加入收藏
装修真不是件容易事儿! 和装修公司斗智斗勇,好不容易避开了套路,却没预料到,工人们偷工耍滑头。 房子装完了才知道,工人在有些地方偷工减料,投机取巧,比技术差更坑人!不及时制止,房子...【详细内容】
2021-12-27  家物    Tags:装修   点击:(3)  评论:(0)  加入收藏
其实电视发展到现在,尺寸的变化应该是最为显著的。从最初的我们能接触到的20“大屁股”电视演化到现在的百英寸巨幕时代,越来越多尺寸区间的出现,伴随而来的就是消费者对于尺寸...【详细内容】
2021-12-27    闽南网  Tags:电视   点击:(4)  评论:(0)  加入收藏
一直以来,我们都使用明火燃气灶做饭,但它用久了,出火口会堵住,锅底被烧黑。那有什么办法能解决这些问题?其实,红外线燃气灶就能解决。现今生活中,很少见到有人使用红外线燃气灶,它到...【详细内容】
2021-12-27    中华橱柜网  Tags:红外线燃气灶   点击:(3)  评论:(0)  加入收藏
智能马桶盖作为提升生活品质和舒适度的智能家居产品,被越来越多的家庭接受购买使用。但是,也有很多小伙伴没有购买过智能马桶盖的不了解产品功能和选购常识。 市场上智能马桶...【详细内容】
2021-12-27  攸太生活研究所    Tags:智能马桶盖   点击:(2)  评论:(0)  加入收藏
进入冬季以来,温度骤降,随着生活水平的提高,每家每户基本装上了壁挂炉,可是会出现一个问题壁挂炉24小时燃烧用气量大,壁挂炉用户心疼他们的钱包。关于钱包的问题值得我们关注,今天...【详细内容】
2021-12-27  卓拉菲尔    Tags:壁挂炉   点击:(3)  评论:(0)  加入收藏
我们很多人常常会有这样的好奇心,为什么明明空调拥有制热的功能,我们很多人却不拿它来做冬天的制暖设备,而是在家里面全房装了中央空调之后,还要去选择装地暖或者暖气片。 下面...【详细内容】
2021-12-27  每日家居新闻    Tags:空调   点击:(21)  评论:(0)  加入收藏
新风系统和中央空调一个也不能少!两者用途初衷相左,所以不能划等号!中央空调和新风系统不是一个东西,而在中央空调中所集成的只能称之为新风“功能”。 中央空调本质:调节温度、...【详细内容】
2021-12-27  西安科诺森新风空调    Tags:新风系统   点击:(1)  评论:(0)  加入收藏
装修是件特别繁琐又细心的事,很多业主在初次装修的时候,基本上研究比较多的是价格匹配和风格走向等大方向的事情。而像收纳空间等细节就没有那么重视,再加上柜子本身也比较贵,常...【详细内容】
2021-12-27  家居设计师李Sir    Tags:收纳   点击:(3)  评论:(0)  加入收藏
大家好,我是尤呢呢。说起冬季取暖,最常见的一句话就是北方人靠暖气,南方人靠一身正气。但是作为一个老婆家在南方的北方人来说,真的是扛不住南方的法术攻击。 而目前来说常见的...【详细内容】
2021-12-23  尤呢呢    Tags:取暖设备   点击:(3)  评论:(0)  加入收藏
相关文章
    无相关信息
最新更新
栏目热门
栏目头条