当遇到小额资金周转的时候,也许用奢侈手表包包、黄金钻石、数码产品等典当或者售卖就能解决,再需求大一点也许通过汽车抵押贷款也能解决。但如果是需要资金较大且期限较长的情况下,可能就只能办理房产抵押了,那么房产抵押需要什么条件呢?
1、借款人年满18,且不超过65周岁
2、借款人拥有稳定的收入、征信情况良好,并且具备偿还能力。
3、有房产证且拥有对房产处置的权利
4、公司规定的其他条件
个人名下房产:房产证、借款人身份证、银行卡、结婚证或离婚证,单身则不需要。如果是企业房产,则需要企业营业执照和公章,以及公司的流水。
1、向银行提出贷款申请,并签订相关合同。
2、银行下批贷通知书,然后去房管局做抵押登记,拿出他项权证。
3、将他项权证交给银行,银行放款
需要注意的是,银行一般对征信要求较高,而典当行对征信要求偏低一点,且典当行流程和要求更为便捷。