想财务自由必须要多积累资产，什么是资产？房与车都不是资产

超前消费很危险

很多人都喜欢消费，并且是超前消费，经济好就业好的情况下，没什么问题，一旦经济不景气时，各种问题就会暴露出来，比如：还款压力大、现金流紧张、资产贬值导致资不抵债、断供、失业等等，每一个问题都能压得自己或家庭喘不过气。

我们普通人想要阶层跃迁或财务自由，不光要提升自己的能力，更要多积累资产，而不要盲目超前消费。

什么是资产，相信大家在书本中都学过，房子、车子、票子都是资产，但真是这样的吗？我今天想告诉大家，这些对企业来说才是资产，房子与车子对我们个人来讲，未必是资产。

普通家庭的资产主要有三个维度：

1.未来能持续为自己贡献现金流的资产，可以算作资产。比如说国债、银行存款、货币基金、公司股份、出租的房子或商品、出租的车子、网店、版权、专利等等。

2.未来有很大潜力会跑赢通胀或持续升值的东西，可以算作资产。比如金条、权重指数、古玩字画、股票、基金、矿产等等

3.未来能不断帮助自己赚钱的东西，可以算作资产。比如货车司机的货车、滴滴司机的车子、宠物博主的宠物、钓鱼博主的渔具、自己的知识与学历、自己雇的员工等等。

普通家庭的负债主要有四个维度：

1.不仅不能为自己提供现金流，还要持续为此付费。比如日常家用的汽车、自住房屋、宠物、游艇、摩托车、昂贵的衣服等等，这些东西不光贬值快，我们还要为此持续付费。

2.成本较高的资金。比如信用卡分期与花呗分期单利都高达18%左右，还有高利贷，高息资金占比越高，破产的概率越大，抗风险能力越差。

3.高杠杆透支去购买高价资产。比如高杠杆购买房产、股票、投资公司、购买其他资产等，这是一件很危险的事，不管自己自己规模多大，一旦做这件事，行情判断不对的话，很容易让自己破产返贫。

4.不必要的消耗品。比如昂贵的钓鱼设备、昂贵的台球杆、昂贵的游戏装备、昂贵的服装鞋包、普通家庭的扫地机器人等等。

自住商品房到底是不是资产？

很多人会怀疑，自住的房子怎么会是负债呢？是不是颠覆三观？比如我们自住的房子售价100万，我们3成首付，贷款70万，我们是不是要多付几十万利息？是不是要花十几二十万装修？是不是每年都要交几百甚至几千的物业费？电梯坏了是不是要集体出资修？住了二三十年，房子久了，是不是很不好卖？住了三四十年，房子老化、线路老化、装修极其老旧、电梯频繁出故障时，房子还能原价卖出吗？降价70%都没人问吧，很多县城十多年后都没什么人了，更不要谈什么卖房一说了。

你现在告诉我，自住房是不是负债？

多积累资产

如果我们想要经常游走在破产与返贫的边缘，那我建议大家多购买负债，比如汽车、高杠杆的高价房、信用卡多分期、多贷款、不熟悉的领域创业、多一些高端消费，经常这样做，那下次经济不景气的时候，返贫的队伍里大概率有你，如果没有，那再下一次经济不景气时，必然有你。

如果我们想要实现阶层跃迁或财务自由，建议大家多积累一些资产，资产积累越多，就会越早实现阶层跃迁，但是积累的资产必须要是自己有把握的，自己不熟悉的资产，不积累也罢。