最近一个“购房人银行放款注意事项”的牌子很火,上面明确的表示了购房至银行放款期间,结清现有的消费贷、网贷,不可新办消费贷、网贷(含京东白条、蚂蚁借呗等)。
这些天老罗就遇上了这么一个案例,身边有个趁最近降价买房的朋友,原本在银行首套房的起始上浮利率是15%,最后申请下来确实20%,整整高了5%,问了原因,竟然是“个人征信评级太低”。
于是就找到我,看了征信报告上的记录,除了使用信用卡正常使用记录、支付宝借呗的还款记录,其他的网贷、消费贷都没有使用过。
打卡工资更是月供的3倍以上,老罗寻思了下,应该是花呗、借呗一类的网络消费贷款产品影响了他的征信。
花呗
蚂蚁金融客服提到,支付宝花呗是蚂蚁金服小微小贷平台推给消费者“这月买、下月还”在线消费金融服务的一款产品,本质上属于“信用消费”。
目前正常使用花呗的记录不会上到征信,但仍要注意,假如你收到系统随机推送的“一键提额”升级任务消息,并且点开勾选了《个人信用报告查询授权书》,之后虽然花呗会提额,但是之后该用户的花呗会进入中国人民银行征信中心的征信系统。
借呗
一般来说,每次上借呗借钱时,平台都会查询你征信一词,查询审核后征信没问题才会放款,因为征信报告随着时间会产生变化,为了保证资金的安全,会定时去查看征信。
但并不意味着点一次就查一次征信,因为借呗的资金来源是蚂蚁金服,蚂蚁金服会查询你的央行征信,但并不是全部都要看,采取的反而是抽样调查。
一般一个月会从全国各地抽取借款人数的10%,来检查征信报告。所以只要你按时还款,就没有什么影响。
不过,这里还是要提醒大家,支付宝的蚂蚁借呗仍属于小额信贷产品,假如频繁使用,依然会被记录在大数据上,在申请其他贷款时,仍会戴上经济不稳定,收入低,经常出现资金短缺的帽子,就会给你的征信带来一定的影响。
微粒贷
微粒贷在开通时,会在查询额度页面提示要查看你的个人征信,并且还需要勾选授权。
也就是说在开通的时候,才会查询一次征信,并非网传的点一次查一次,且放款方是微众银行,微粒贷实质上是属于银行所发放的贷款产品,所以必须要上传到央行征信系统上。
京东白条
客服人员介绍,使用京东白条要分情况,如果是在京东商城购买商品,那么是不查征信的;但使用白条日常消费、旅游、教育、装修,是属于向小贷公司借款,是要查询个人征信的。
据悉,当你每在银行银行申请一笔贷款时,银行都会查询你的征信,借呗、白条、微粒贷等一类产品,在征信系统里面显示出来的都是消费贷款。
现在互联网消费越来越便利,足不出户就可买遍世界,支付宝的花呗、借呗,京东的白条、金条,一系列的互联网借贷产品,更是帮我们解决了用钱问题,但是也有人在提前消费的道路上渐行渐远。
所以,你要不是有贷款需求,就不要频繁的去使用,不管是频繁使用还是有逾期,都会给自己的征信带来不利的影响,这将会对你未来的贷款申请产生影响。