华侨城拟9.6亿元转让与万达合资公司60%股权及债权

中国网地产讯 7月30日，据北京产权交易所消息，太原侨辰置业有限公司60%股权及有关债权正式挂牌，转让底价96304.1814万元，其中60%股权对应的挂牌价格为人民币16012.3764万元，债权挂牌价格为人民币80291.805万元。该产权转让行为已获华侨城集团批复。

披露信息显示，太原侨辰置业有限公司成立于2018年12月5日，注册资本2000万元，经营范围为房地产开发经营；物业管理。公司由华侨城持股60%、万达地产集团持股40%。

据主要财务指标显示，截止2020年05月31日，太原侨辰置业有限公司营业收入为0，营业利润、净利润为0.58万元，资产总计135825.17万元，负债总计133796.88万元，所有者权益2028.29万元。

交易条件显示，本次交易价款一次性支付；本项目不接受联合受让，也不得采用委托或信托方式举牌；其他股东未放弃优先购买权。

本项目采用动态报价方式转让，意向受让方应在挂牌期间提交受让申请，同时交纳28000万元交易保证金到北交所指定银行账户。

意向受让方须为中华人民共和国境内（不含港澳台地区）依法设立且有效存续的企业法人；意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力；意向受让方应具有良好的商业信用，无不良经营及违法记录。

据悉，标的企业应付华侨城（天津）投资有限公司的相关方深圳华侨城股份有限公司往来款为80291.805万元，深圳华侨城股份有限公司已委托转让方在转让标的企业60%股权的同时代为收回该笔借款。随着标的企业项目开发建设的推进，预计债务情况将发生变化。

目标项目地块存在工业污染，根据土地出让合同及其挂牌文件的约定，在完成污染治理前，不得从事任何与污染治理无关的开发建设行为。