您当前的位置:首页 > 生活百科 > 家居

没户口能买房吗?北京购房资质整理

时间:2019-12-05 13:58:20  来源:  作者:

在北京,不是有钱就能买房的,需要条件,也就是购房资质,本文讨论的资质对应的是70年住宅,不含商业和商住。

 

没户口能买房吗?北京购房资质整理

 

很简单,购房资质就三种:

北京户口

工作居住证

五年社保

 

下面挨个说:

1.户口

北京户口是全国含金量最高的户口,没有之一。

限购令自2010年出台执行至今,北京户籍居民(不含大学生集体户口)拥有两套及以上住房的,暂停售房,也就是北京户口限购两套(单身一套),这也是很多老北京手持多套房不愿意卖的原因,卖了就没法买了。

应届生毕业解决几乎是获取北京户口的唯一机会,每年找工作的时候户口都是折磨毕业生的一大因素。下面举几个真实例子:

(1)小朱,毕业签了交通委下面的事业单位,年薪10万,一签五年,违约金50万,干一年违约金少10万,现在干了三年,想走人交20万,户口几乎是这工作唯一有吸引力的地方。

(2)小史,毕业签了中科院某所,年薪15万,拒绝了某为25万的offer,解决了户口,且单位规定可以给配偶解决户口,可惜小史没对象,用不上,现在想跳槽到某为多挣钱,攒个首付买公产房。

(3)哈哈,清华毕业,去了鹅厂,并且解决了户口,这在互联网企业属于凤毛麟角,盖因个人条件极其优秀,一般来说,想兼顾户口和收入对于应届生来说几乎是不可能的。

总的来讲,应届生得到户口必定会失去收入发展等一些其他机会,户口口子逐年收紧,企业指标也越来越少了,失去应届生身份,想通过积分落户等方式就太难了,现在很多80后在卖方逃离北京,夫妻双方没有户口是一个重要原因。

获取户口的其他方式还包括配偶、父母投靠,另辟蹊径的有假结婚。

2.工作居住证

含金量很高,可以理解为北京绿卡,户口能干的基本都能干,除了孩子高考,并且在入学上优先级低于北京户口。

购房政策和户口一样(除了通州限购)。

一般大单位都有指标,再早之前花钱就能办,现在越来越难了,单位内几乎都得排队。

熟人小孙,14年本科毕业,满两年后16年就在度娘得到了工作居住证,顺利买房,小郭17年硕士毕业在某东方上班,排工作居住证排了两年了,所以占坑要趁早。

相比户口,工作居住证还是好拿的多的,是很多码农的福音,毕业生想办理工作居住证的可以在找工作的时候问一下,企业有没有办理资格和拿到的难度。

3.五年社保

即60个月连续社保,不能断月,不可补交,无论是单身还是家庭,限购一套。

这种情况偶尔也会遇到企业漏缴的,同事小李去年初接手了一套二手房就是这种情况,谈好价格要走流程了,发现社保漏了,没有资格,接到中介电话后小李也没有再议价,顺势接手了。

不过通过这种方式购房的还是少数,因为一部分在满五年之前就拿到了工作居住证,还有一大部分没到五年就离开北京了。



Tags:购房   点击:()  评论:()
声明:本站部分内容及图片来自互联网,转载是出于传递更多信息之目的,内容观点仅代表作者本人,如有任何标注错误或版权侵犯请与我们联系(Email:2595517585@qq.com),我们将及时更正、删除,谢谢。
▌相关推荐
买房后什么最重要? 答案就是: 网签合同。因为网签合同是依法保护维护我们合法权益的重要依据。开发商延期交房怎么办?开发商逾期办证怎么办?承诺的装饰到交付时不符怎么处理?这些...【详细内容】
2021-12-01  Tags: 购房  点击:(22)  评论:(0)  加入收藏
11月2日,中消协发布2021年第三季度全国消协组织受理投诉情况分析,并同时发布了商品房投诉情况专题报告。报告显示,通过消费者对商品房的投诉,梳理出和商品房有关的五大问题,针对...【详细内容】
2021-11-02  Tags: 购房  点击:(38)  评论:(0)  加入收藏
财联社(上海,记者 王海春)讯,近期房地产“雷声”不断,多家开发商陷入资金困境。为保障购房者合法权益,防范购房风险,多个城市紧急发布相关提示。日前,浙江省嘉兴市住建局公布了《商...【详细内容】
2021-10-19  Tags: 购房  点击:(34)  评论:(0)  加入收藏
近年来,结婚率再创新低,主要的问题之一就是房价的不断攀升。父母出资为子女购房,在子女离婚的时候,该出资是对子女的单方赠与还是夫妻共同财产成了许多人的心头大惑。根据最高院...【详细内容】
2021-10-09  Tags: 购房  点击:(68)  评论:(0)  加入收藏
最近我们团队接待了很多刚需购房朋友,他们在咨询的时候,特别担心上当受骗,或者担心买到不好的楼盘。这个是第一次购房朋友的普遍反应。甚至有刚需购房朋友说,想提前学习房地产知...【详细内容】
2021-10-08  Tags: 购房  点击:(53)  评论:(0)  加入收藏
当下,贷款买房成为越来越多购房者的选择,而房贷申请时有不少限制条件,其中房龄就是其一。最近正在看房的万先生,相中了北京西城区的一套房子。在他看来,其挂牌价格、区域位置、小...【详细内容】
2021-09-26  Tags: 购房  点击:(43)  评论:(0)  加入收藏
中国网地产讯 9月16日,北京住房公积金管理中心发布通知称,租房提取、购房提取等高频提取业务可实现全程网办。原文如下:关于持续优化规范住房公积金归集业务的通知北京住房公积...【详细内容】
2021-09-17  Tags: 购房  点击:(55)  评论:(0)  加入收藏
随着房地产市场去泡沫化,很多一二线楼市出现房价下跌的情况,甚至有的小区价格出现断层式下跌。即便不降价的小区,也是有价无市。对于未购房的人来讲,这是好消息,但是对于已购房的...【详细内容】
2021-08-30  Tags: 购房  点击:(136)  评论:(0)  加入收藏
购房时想申请公积金贷款,却不清楚自己属于首套房还是二套房?今天就来给大家介绍公积金贷款购房,如何区分首套或二套。...【详细内容】
2021-03-25  Tags: 购房  点击:(259)  评论:(0)  加入收藏
什么是北京集体户口?北京集体户口就是北京户口的一种。集体户口分为三类:学校集体户口、驻京办事处集体户口、工作单位集体户口。学校和驻京办事处的集体户口是临时户口。个...【详细内容】
2021-02-06  Tags: 购房  点击:(468)  评论:(0)  加入收藏
▌简易百科推荐
现在的年轻人定制柜子,光顾着颜值,板材好不好,细节做得对不对,压根不仔细看,这不等着被人坑吗!”一位木工老师傅说道。 听后很有感触,早年自家装修时,在定制衣柜上踩了不少坑!若当时...【详细内容】
2021-12-27  家物    Tags:板材   点击:(4)  评论:(0)  加入收藏
装修真不是件容易事儿! 和装修公司斗智斗勇,好不容易避开了套路,却没预料到,工人们偷工耍滑头。 房子装完了才知道,工人在有些地方偷工减料,投机取巧,比技术差更坑人!不及时制止,房子...【详细内容】
2021-12-27  家物    Tags:装修   点击:(3)  评论:(0)  加入收藏
其实电视发展到现在,尺寸的变化应该是最为显著的。从最初的我们能接触到的20“大屁股”电视演化到现在的百英寸巨幕时代,越来越多尺寸区间的出现,伴随而来的就是消费者对于尺寸...【详细内容】
2021-12-27    闽南网  Tags:电视   点击:(4)  评论:(0)  加入收藏
一直以来,我们都使用明火燃气灶做饭,但它用久了,出火口会堵住,锅底被烧黑。那有什么办法能解决这些问题?其实,红外线燃气灶就能解决。现今生活中,很少见到有人使用红外线燃气灶,它到...【详细内容】
2021-12-27    中华橱柜网  Tags:红外线燃气灶   点击:(3)  评论:(0)  加入收藏
智能马桶盖作为提升生活品质和舒适度的智能家居产品,被越来越多的家庭接受购买使用。但是,也有很多小伙伴没有购买过智能马桶盖的不了解产品功能和选购常识。 市场上智能马桶...【详细内容】
2021-12-27  攸太生活研究所    Tags:智能马桶盖   点击:(2)  评论:(0)  加入收藏
进入冬季以来,温度骤降,随着生活水平的提高,每家每户基本装上了壁挂炉,可是会出现一个问题壁挂炉24小时燃烧用气量大,壁挂炉用户心疼他们的钱包。关于钱包的问题值得我们关注,今天...【详细内容】
2021-12-27  卓拉菲尔    Tags:壁挂炉   点击:(3)  评论:(0)  加入收藏
我们很多人常常会有这样的好奇心,为什么明明空调拥有制热的功能,我们很多人却不拿它来做冬天的制暖设备,而是在家里面全房装了中央空调之后,还要去选择装地暖或者暖气片。 下面...【详细内容】
2021-12-27  每日家居新闻    Tags:空调   点击:(21)  评论:(0)  加入收藏
新风系统和中央空调一个也不能少!两者用途初衷相左,所以不能划等号!中央空调和新风系统不是一个东西,而在中央空调中所集成的只能称之为新风“功能”。 中央空调本质:调节温度、...【详细内容】
2021-12-27  西安科诺森新风空调    Tags:新风系统   点击:(1)  评论:(0)  加入收藏
装修是件特别繁琐又细心的事,很多业主在初次装修的时候,基本上研究比较多的是价格匹配和风格走向等大方向的事情。而像收纳空间等细节就没有那么重视,再加上柜子本身也比较贵,常...【详细内容】
2021-12-27  家居设计师李Sir    Tags:收纳   点击:(3)  评论:(0)  加入收藏
大家好,我是尤呢呢。说起冬季取暖,最常见的一句话就是北方人靠暖气,南方人靠一身正气。但是作为一个老婆家在南方的北方人来说,真的是扛不住南方的法术攻击。 而目前来说常见的...【详细内容】
2021-12-23  尤呢呢    Tags:取暖设备   点击:(3)  评论:(0)  加入收藏
最新更新
栏目热门
栏目头条