房价下跌，高价购房的业主可以维权吗？

随着房地产市场去泡沫化，很多一二线楼市出现房价下跌的情况，甚至有的小区价格出现断层式下跌。即便不降价的小区，也是有价无市。对于未购房的人来讲，这是好消息，但是对于已购房的人来讲，面临严重的心理失衡。

现房还好，毕竟已经入住。但对于期房，先购房的要比后购房的多付几万甚至更多的费用，高价购房者心理肯定不平衡，那么对于高价购房者有没有办法维权呢？

首先要看购房者签署的是购房合同，还是定金合同。如果签署的是定金合同。此时还没有对房屋价格明确约定，购房者可以与开发商协商按照签署购房协议时的房价订立合同。

如果签署的是购房合同，可以根据情况看开发商是否在降价前进行欺诈性质的促销。根据民法典的规定，欺诈，胁迫情况下订立的合同无效。如果开发商在决定降价前，其销售人员在明知房价会下调的情况下通过微信或其他形式，向购房者表示房价会上调要求尽快签署购房协议的，可以认定为欺诈行为。购房者可以收集证据，要求法院认定购房协议无效。

其次要看房价下跌的原因，因为房价发生浮动是市场正常情况，购房协议也是双方真实意思表示。购房者无权因价格下调解除购房合同。

最后，如果一定要解除合同，可以寻找出卖方是否存在违约情况，从违约出发起诉要求解除购房协议。如开发商存在未按期交房，未按期办理产权证，房屋质量未达到交房要求，房屋面积与购房协议不符等情况。

面对房价下跌的情况，保持理性，才能用最快的时间最便捷的方式达到维权的目的。