卫生间装修,最让人头疼的肯定要数防水工程,防水工程没做好,卫生间出现漏水、渗水的问题,我们不但需要花更多的钱来返修,还可能影响楼下的邻居,赔上不少钱。
卫生间防水做得好不好?很多人都只会关注最后的验收——闭水试验。防水工程做好以后,在卫生间里蓄水,然后观察24~48小时,如果没有出现漏水,闭水试验通过,代表卫生间的防水就做好了。
实际上,闭水试验通过,并不代表卫生间的防水工程做好了,下面这几种试验全部通过,卫生间的防水才算是及格:
交房闭水试验
开发商交房时,卫生间就已经做了一定的防水措施,楼板本身的结构就具有防水性能,而且开发商还会先做一遍防水。很多人在收房后没有进行防水验收,直接开始防水施工,以为后期的防水做好就行,实际上这是错误的。
要知道,开发商用的防水材料质量如何,施工质量有没有保障,都是一个未知数,如果开发商做的防水太差,楼板的结构防水失效,会直接影响到后续的防水施工,导致卫生间漏水、渗水,这时候开发商是不会负责的。
也因为这样,我们卫生间在做防水之前,要先进行一次闭水试验,看看开发商做的防水是否做好了,如果防水不及格,交房时就要让开发商返修。
墙面淋水试验
防水层做好了以后,闭水试验是必不可少的,但闭水试验有一定的局限性,蓄水的深度只有20~30cm,换言之,闭水试验只能检验地面的防水层有没有做好,至于超过30cm以上的墙面,防水有没有做好,闭水试验无法检查。
很多家庭会出现这种情况,卫生间装修好了,过了没多久,外面的墙面却出现反碱、返潮、发霉等情况,基本都是墙面防水没有做好,这时候的返修成本会非常高。
墙面防水层做得好不好,验收方法是淋水试验,用水喷洒冲刷卫生间的墙面,持续3-5分钟,然后观察墙面外侧是否有渗水现象,如果没有,墙面防水试验则通过,代表墙面防水层做好了。
二次闭水试验
我们卫生间做闭水试验,是在卫生间做了两遍防水以后,等到验收时才做的,闭水试验结束后,接下来的施工就是瓷砖铺贴。
防水涂料很脆弱,铺贴瓷砖的工人在防水层上来回踩踏,铺贴瓷砖时,瓷砖的边角可能会磕碰到防水层,导致防水层破损。所以,即使一开始的闭水试验通过了,但防水层可能早已经失去防水作用。卫生间试水不漏,装修好以后却出现漏水,问题往往就出在这里。
为了避免这个问题出现,卫生间装修时,最保险的方法是,等到瓷砖铺贴完成以后,做第二次的闭水试验,方法就跟第一次闭水试验差不多,同样需要堵住每一个排水口,蓄水深度达到20-30cm,等待24小时以上,如果没有出现漏水、渗水,代表防水层没有遭到破坏。
当然,如果想要避免防水层被铺瓷砖的工人破坏,方法也是有的,在铺瓷砖之前,用一层水泥砂浆覆盖在防水层以上,可以对防水层进行一定程度的保护。
水管打压试验
新装修的卫生间出现漏水问题,不一定是防水层的问题,常见的还有管道漏水问题。卫生间的管道非常多,而且一般隐藏在防水层下面,如果管道质量差,出现破损,交接处没接好,都很有可能导致管道漏水。
检验卫生间管道有没有漏水的方法是打压试验,进行水管打压时,需要关闭进水总阀,然后用加压泵给管道加压,当压力表指向0.9~1.0的位置时,保持半小时,看看数值有没有下降,并且检查各个管道和接头处有没有漏水点。如果数值没有下降,没有出现漏水的现象,证明水管打压试验通过。
水管打压试验要比闭水试验更早,它在水电改造工程验收时就要做,也是我们卫生间防水的基础,如果水管打压实验没通过,哪怕后面的防水层做好了也没用。
总的来说,卫生间防水做得好不好,验收时不能只看闭水试验,只有这几种试验全部通过,卫生间的防水才算及格。换句话说,装修时,想要卫生间不出现漏水、渗水等问题,关键要做好以上这几点,一个都不能少。