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系统搜索到约有 121 项符合 二手房 的查询结果

91. 买二手房如何节省过户费用？房屋“满两年”很关键
	不管是买新房还是二手房，都是需要交税的。不过一般情况下，新房交的税费比二手房要少一些。二手房过户税费和房屋的年限、购房者的房屋套数、购房面积相关。现在大部分城市的二...【详细内容】
2020-06-14　房产/家居

92. 买二手房多留12个心眼，当心上当受骗！
	楼市全面进入存量房时代，二手房交易已经越来越受关注，二手房在配套上会优于新房，地理位置上也往往占据核心位置。二手房很不错的，经常能挑到价格相对便宜房子，这是房产炒家偏爱二...【详细内容】
2020-06-07　房产/家居

93. 二手房评估价怎么计算？教你合理评估自己房产价值！
	1. 测算房屋实际价格区间。房屋自身的户型以及朝向等影响因素的计算是：房屋建成以后每一年的折旧费用-2%的同一地区的房价，三室一厅的小户型-10%的同一地区的房价，房屋所处的楼...【详细内容】
2020-06-06　房产/家居

94. 二手房交易切记维修基金过户！摆脱纠纷不烦恼
	导语：二手房交易中，有一个非常重要的细节很容易被购房者忽略，它就是房屋维修基金。房屋维修基金，包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，主要用于物业共用部位、公用设施及...【详细内容】
2020-06-04　房产/家居

95. 懂行人：买二手房前，切记要将这几点了解清楚，以免日后产生纠纷
	近些年来，二手房由于既买既住周边配套完善等优点，深受广大购房者喜欢，但二手房交易比较繁琐，我们若是不小心谨慎些，很容易会吃亏上当。那么购买二手住房应该注意什么？逐步在这里总结了几个方面，建议大家...【详细内容】
2020-06-03　房产/家居

96. 二手房交易时先交首付还是先过户
	二手房交易一般是先交首付再过户，买家可以把房款分为首付和尾款两部分，不同时间打给卖家，一般情况下，保险的方式就是买家先付首付，首付一般都占了大部分金额，卖家再进行过户办好之...【详细内容】
2020-06-02　房产/家居

97. 关于二手房，比资金还重要的一份协议，却被忽略了
	二手房交易大家都知道，在二手房的交易环节中，除了查询和确认房屋产权属性，以及房屋持有人的权属情况之外，更重要的就是你的资金，在交易过程中，需要签署一份协议，方可保证资金的安全...【详细内容】
2020-05-31　社保

98. 二手房购买指南，有些坑不得不防
	受疫情影响，众多行业受到暴击，特别是外贸行业，至今仍未走出低迷。可是对于刚需来说，日子还得照过，房子还得照买。特别是随着全球经济下行，大家更倾向于精打细算过日子，买房时也有更...【详细内容】
2020-05-29　房产/家居

99. 买来的房子有他人户口怎么办？购买二手房如何防范户口纠纷
	户口问题，在二手房买卖中经常会遇到，而买卖双方又极容易忽略。在买卖合同中，因为对户口迁出的约定缺乏足够的重视，房屋交易结束后，会存在卖方怠于或不愿迁移户口的风险。而且，一旦...【详细内容】
2020-05-27　房产/家居

100. 买二手房除了准备首付，还需准备这3笔费用
	随着二手房市场的规模越来越大，买卖二手房的人也越来越多。二手房相对新房来说，交易更为复杂，费用也更多一些。购买新房时，一般只需准备首付款即可，交房时再交契税和维修基金。二...【详细内容】
2020-05-02　房产/家居

101. 买二手房不会“砍价”？牢记这“4点”砍价技巧
	最近，我有一位许久不见的朋友打电话给我，说他最近买房遇到一堆糟心事。我说，买房是好事啊，怎么会郁闷呢？他说：“他找了一位中介去看二手房，看了之后觉得房子不错，加上中介一直跟他说...【详细内容】
2020-04-26　房产/家居

102. 不通过中介怎么买二手房? 真的可以省下几万吗?
	现在买二手房的人越来越多，很多的家庭在买二手房的时候，主要是因为二手房相对便宜，在选择购买二手房。二手房很多人委托中介办理，但通过中介交易，需要交一定的中介费，一般是按总房...【详细内容】
2020-04-20　房产/家居

103. 二手房产交易“坑”太多？资金存管杜绝房钱两空
	中新经纬客户端4月15日电从结婚生子、再到安身立命，买房子已经成为了人生清单中一项重要任务。素来注重家庭观念的国人，早已经把房与家画上了等号。一边是国人对于美好生活的...【详细内容】
2020-04-16　房产/家居

104. 二手房交易有哪些套路？教你18招如何巧妙避坑！
	二手房交易，远比买新房要复杂：看房、签约、贷款、赎楼、过户、税费、收楼等，有一系列繁琐的步骤。二手房的购房者应该如何保护自身权益？如何在复杂的流程上避坑防骗呢？手把手教你...【详细内容】
2020-04-08　社保

105. 二手房的“套路”你知道吗，细数二手房购买注意事项
	二手房的买卖不同于一手房，因为二手房会涉及更加多的其他因素。所以，在购买二手房的时候，我们不仅仅是要对于二手房的设施进行检查，对于二手房的签订也是要注意的。那么，接下来为...【详细内容】
2020-04-05　社保

106. 如何进行二手房自主交易，你需要了解清楚这些流程！
	二手房自主交易可以省下很大一笔的中介费，但是由于中间涉及到很多部门和相关专业知识。对于普遍买房者而言是一件省钱但费力的事情。当然，如果有时间不怕麻烦，也完全可以自己来...【详细内容】
2020-04-04　房产/家居

107. 如果你“无法拒绝”二手房，那么，这篇文章能帮到你
	经常会在网上看到有人说买二手房的时候被坑了，损失了多少多少，让人一提起买二手房就发憷，当年大平哥也一样，买了一个二手房，因为认识中介，所以比较相信，但最后还是吃亏了，倒不是被骗...【详细内容】
2020-03-17　房产

108. 10年房产销售给你的二手房购房建议
	分步骤实施：1）了解城市房价分布：其实大部分买房的人平时并不太清晰自己所在城市的房价分布，所以你首先可以下载个购房App，推荐贝壳找房，这个app的房源房价是比较真实的，他能最大程...【详细内容】
2020-03-17　房产

109. 二手房房龄怎么选择
	房龄指什么？房龄指的是房子从建成到现在的时间，是从房屋交付使用之日起开始计算的。房屋的使用年限，是房屋自竣工验收合格之后交付使用之日开始计算。开发商取得土地之日起就要...【详细内容】
2020-01-14　房产/家居

110. 北京二手房缴税办理指南
	二手房交易中所需缴纳的税费有契税、个税、增值税等，如下：契税1. 首套90平（含）以下1%，90平以上1.5%；2. 二套购房，不区分面积大小，统一为（网签价-增值税）x3%。增值税及附加1. 产权满...【详细内容】
2019-12-23　房产/家居

111. 二手房过户应如何办理怎样办理二手房过户
	二手房过户办理的流程：1、卖方了解房屋现状（注意产权），卖方提供房产拥有的合法证件（房屋所有权证书、身份证件及其它证件）。2、若卖方身份无误、卖方房屋可上市交易，买方可定金（没有...【详细内容】
2019-12-12　房产/家居

112. 北京二手房市场，中介：100万以内差价空间“都可以谈”
	年底，业主报价持续松动，购房者议价空间增大，部分购房者选择出手。图/视觉中国二手房业主报价一路下跌，买房人获得了更大议价空间，有些人砍价后果断出手今年持续降温的北京二手...【详细内容】
2019-12-06　房产

113. 买二手房为什么要晚上看房?要看什么?
	买二手房可以实地看房，但是由于二手房是现房，因此看房技巧有很多。打个比方来说，二手房看房时间就比较有讲究，很多购房者基本上都是下班后才有时间去看房，而且很多人也指出二手房...【详细内容】
2019-11-20　房产/家居

114. 二手房个人所得税哪6种情况下可以免征？
	在二手房交易过程中需要缴纳一定的税费，个人所得税就是其中之一。顾名思义，个人所得税，是指税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。根据相关的税务政策，个人所得税由卖...【详细内容】
2019-11-15　房产/家居

115. 二手房按揭能贷多少款，想购房的请速看
	房子是民生活之根本，每一个成年人都要有一套房子才能安放自已的心里灵魂。在经济高速发展的今天，为了获得良好的教育资源、医疗资源、娱乐设施等大城市里应有的福利，都想在城市...【详细内容】
2019-11-02　房产/家居

116. 二手房手续费多少
	1.契税：首套房且面积90㎡以下，成交价1%；首套房且面积在90—144㎡之间，成交价1.5%；其他：成交价3%。2.个人所得税：个人所得税=计税费用1%(或1.5%、3%)；普通住房1%，非普通住房1...【详细内容】
2019-10-24　房产/家居

117. 新房和二手房税费一览表
	买房交税是不可避免的，买新房要交税，买二手房同样要交税，买新房的税种比买二手房的税种更少，但并不是说新房的税费就比二手房税费要低，有些情况二手房税费也会低于新房税费的，隔行...【详细内容】
2019-08-12　房产/家居

118. 买卖二手房过程中，这些费用到底该谁出？
	购房者在购买二手房的时候会缴纳各种税费，除了中介费之外还有很多税费要交，这跟我们在买新房的时候是不一样的，那我们购买二手房的时候，这些税费并不一定都是由购房者来交。那这...【详细内容】
2019-08-01　房产/家居

119. 二手房交易税费咋计算
	买二手房需要缴纳一定的税费，对于二手房交易税费计算方法一定要明了，以防交了不该交的钱。二手房交易税费共有8种，即：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附...【详细内容】
2019-06-20　房产/家居

120. 二手房过户时买卖双方交税明细
	相较于新房，因为二手房配套较为完善，而且也免去了装修麻烦，因此在市场上是备受购房者青睐的，然而，对于二手房过户所交的税费，大多数购房者都是不太清楚的，甚至有些人居然将卖方的税费也交了，从而导致又白...【详细内容】
2019-04-23　房产/家居

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