租房合同免费模板（仅供参考）

　此租房合同免费模板适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商，双方同意签署协议，在协议期限内按照协议约定或者依照法律规定履行义务，文本内容仅供参考，具体合同内容请委托专业律师起草，如因本合同产生的任何责任，与本文作者无关。

出租方：_______________

　　住所地：_______________

　　联系方式：_______________

　　承租方：_______________

　　身份证号：_______________

　　住所地：_______________

　　联系方式：_______________

　　鉴于出租方合法拥有的房屋位于______________________________（具体位置），现出租给承租方使用，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下租赁协议，以资共同遵守：

　　一、租赁房屋信息及配套设施

　　1.1租赁房屋明细：

　　房屋地址：______________________________（空行填写房屋详细地址）；

　　房屋面积：_________（空行填写房屋的建筑面积）；

　　楼宇名称：_______________（如有）；

　　房屋结构：______________________________（空行说明房屋所在楼层、房间数量、卫生间数量、阳台数量等）；

　　装修情况：______________________________（空行说明房屋的装修程度，包括墙面、地面、卫浴等的材质以及有无损坏）；

　　其他要求：______________________________（如果出租方对承租方在使用期间提出了特定的要求，包括但不限于禁止养宠物、严禁在室内吸烟等，需要在此予以说明）。

　　1.2配套设施：______________________________（空行列出房屋内部的配套设施，如家具、电器、厨具、卫浴设备等需要标明现状，有无故障损坏等情况）。

　　二、租赁期限及租金

　　2.1租赁期限：

　　本次租赁的期限为从_______________（空行填写租赁开始日期）到_______________（空行填写租赁结束日期）止，共_______________（空行填写租赁的总月数/年数）个月/年。

　　2.2租金及支付方式：

　　每月租金为（人民币大写）_________________，（人民币小写）___________元整。租金的支付方式为_______________（空行填写支付方式，如银行转账、现金支付、支付宝转账等）。

　　2.3押金及用途：承租方应在签订本合同时一次性支付押金_________（押金数额应当与每月租金数额相当，常见的为一个月租金的数额），作为承租方对租赁房屋期间的义务不履行、房屋和配套设施损坏等问题产生的赔偿等相关费用的担保。

　　三、房屋管理及使用规定

　　3.1承租方应保持房屋的内外清洁，并合理使用室内家具、电器、卫浴设备等配套设施，注意使用与维护室内装修和家具电器等财产。如需更换或者维修请提前知会、征得出租方同意，并按照约定承担相应的费用。

　　3.2承租方需要租住的房屋只限承租方及其家庭成员使用，不得转租、转借或者设立产权质押、抵押等任何动产或不动产权利或其他行为，包括但不限于持有人以合法交易方式取得租赁资格后，擅自转让位置，转租或转让房源，或者通过各种方式替他人申请或取得本租赁资格等行为。

　　3.3承租方在使用租赁房屋期间，不得从事危害社会治安和违反公序良俗的活动，不得进行违法犯罪行为、禁止使用违法物品、禁止使用物品导致的安全事故等。

　　3.4出租方有权在必要时，进入房屋进行检查和维修，如有安全问题或必要情况下，出租方可指定第三方进入房屋进行检查。但是在进入时应该事先通知承租方，并且听取其意见。

　　3.5承租方在租赁期间，应当向房屋所属社区（村）注册，如有相应的个人所得税、房产税、车辆管理等相关公共事业和社会管理缴纳等公共服务。如有其他需要租客办理的手续，则由承租方自行负责，出租方不接受任何赔偿或责任。

　　四、违约责任

　　4.1违反本协议的任何一项规定，引起法律纠纷和经济损失等，由违约方自行承担赔偿责任，赔偿违约方实际损失，赔偿的数额应当与违约方的损失数额相当。

　　4.2承租方未按照本合同规定履行义务的，包括但不限于擅自转租、转借、未按期支付租金、擅自拆卸、更改、毁坏出租方所提供的房屋及配套设施的等情况，出租方有权向承租方提出追偿要求。

　　五、其他条款
 

　　5.1本合同未约定事项，由出租方与承租方协商解决。双方对本合同的履行如发生纠纷，应当协商解决；无法协商解决的，应当向所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　5.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁到期日止。本协议有效期内任何一方不得单方面变更、解除合同。

　　5.3若因国家法律法规、政策性文件或规定性文件变动、司法或行政机关命令等原因发生的本合同无法履行，经双方协商可以提前解除或变更本合同，但双方达成协议仍需按原合同尽职尽责履行。

　　5.4本合同一式（两）份，出租方和承租方各持（一）份，具有同等法律效力，复印件与原件效力相同。

　　（以下为签约部分）

　　出租方：_______________（签名）（盖章）

　　签订日期：________年________月________日

　　承租方：_______________（签名）

　　签订日期：________年________月________日