你可能没想到，近期人民币迎来了新一轮快速的贬值，如今人民币兑美元汇率已经突破了1:7.3。相比一个季度之前，贬值超5%，这也就意味着你手里的钱在国际市场，购买力下降了5%。有人可能会说，我又不出国买东西，人民币只要在国内稳定就可以了，兑美元贬不贬值和我没有关系。如果在过去，你这样想并没有什么问题，可是在全球化的今天，资本是没有国界的，人民币的贬值会给我们带来方方面面的影响。
首先，人民币的贬值将严重影响人民币资产的稳定，短期内，国际资本将出于避险的需要，抛售人民币资产，造成资本的外流。最简单的，我们看到最近A股跌跌不休，这其中就有人民币贬值的影响，说明资本在外流。由于目前资本市场的开放，你会发现，当前人民币的汇率与A股呈现一定的相关性，当人民币升值时A股会上涨，而人民币贬值时，A股面临压力。
目前造成这一状况的根源，还是美元的持续加息，而我们国内却在不断降息，导致人民币与美元的利差不断扩大，因为资本是逐利的，在人民币资产承压的情况下，欧美日印等股市一路上涨，那么部分短期资本快速的流出并加剧了汇率的变化，从而进一步导致人民币的贬值。
其次，人民币的贬值还影响到美元债务的偿还问题，很多人可能觉得这与我有啥关系，我又没有美元债务，可是恒大有，碧桂园有。恒大碧桂园的背后是数以百万计的业主，也就是数以百万计的家庭，拿不到房还要还房贷的日子只有自己经历过，才知道有多么绝望。
当时房地产如日中天的时候，企业通过各种方式融资，这里面也包括美元债，而当时美元兑换人民币的汇率还是6.4左右，如今要还钱了，汇率却变成了7.3，你能想象房企此时此刻是多么艰难吗？这期间人民币贬值接近15%，因为当时借钱的时候拿的是美元，现在还钱也要还美元，而房企的收入来源都是人民币，这样以来，光货币贬值这一块，就徒然增加了15%左右的成本。1亿美元，就需要多还近1个亿人民币。
2022年2023年2024年这三年是房地产美元债务偿还的高峰时期，这三年海外债到期分别为3544亿元、2878亿元和2263亿元。也就是说，如果房企能扛过2024年，也许还有喘息的机会。近期碧桂园美元债违约，便可以理解其中的原因了。
所以，到这里，你应该明白，人民币的贬值带来的不仅仅是出口的利好，更是给中国经济和中国资产价格带来了巨大的压力。在面临中国资产被抛售和以房企为代表的美元债偿还压力时，对普通人的影响更大，后果也更严重。
所以，当贬值到一定程度的时候，一定会出来干预措施，稳定汇率，这个时候也许才能真正的稳住股市和房地产。
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