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房
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421.
房屋交房开发商需要提前多久书面通知
新房交房会提前30天通知,交房的时间其实是根据合同当中规定的时间进行制定的,也就是说购房者可以在房屋买卖合同当中,看到房屋具体交房的时间,然后往前推一个月就可以了。收到开...
【详细内容】
2022-12-28
房产
422.
二手房的税费怎么计算
二手房交易涉及的主要税费有契税、增值税和个人所得税,具体算法如下。1、契税的税率是1%-3%,首套房90平米以下的,契税税率为1%;首套房90平米以上的,契税税率为1.5%;第二套房,契税税...
【详细内容】
2022-12-24
房产
423.
产权快到期的二手房能不能买?
产权快到期的二手房可以买。只要购买的二手房拥有正规合法的产权证,且房子户型和周边配套自己都满意的话,就可以购买。而产权快到期这方面不用担心,根据民法典第三百五十九条,住...
【详细内容】
2022-12-24
房产
424.
买房子开不到收入证明怎么办?
房贷申请开不到收入证明可以开具以下资料来代替:1、个税缴纳证明。这个可以找到当地的相关部门来开具,同样可以证明客户的收入情况。2、资产证明。比如说可以找到银行要求开具...
【详细内容】
2022-12-24
房产
425.
房产证过户需要什么证件?
1、买卖双方有效身份证、户口本。2、房屋产权转移登记表。3、买方除了身份、户口本外,还需婚姻证明,未婚人士还需未婚证明。4、卖方结婚证、房屋产权证,如果夫妻双方共有财产无...
【详细内容】
2022-12-23
房产
426.
买房前需要考虑哪些方面
1、地理位置:地理位置直接关系到出行的便利程度、周边配套的完善程度,以及楼盘日后的发展潜力、利润等。买房如果忽视了地理位置,就有可能面临交通不方便、配套不完善等情况,影...
【详细内容】
2022-12-21
房产
427.
房贷还款方式是否可以中途更改?
房贷还款方式是否可以中途更改是根据具体情况来的,比如说:1、房贷金额较小,或者待还款金额较少,这种情况是比较好更改的。用户提交还款方式更改的申请,银行通常会受理,之后双方需...
【详细内容】
2022-12-20
房产
428.
商业用房出售需要交哪些税?
出售房屋主要包括有增值税、个税、印花税等,其中主要是增值税和印花税,增值税按照按转让价与购入价的差额征收,税率为5%,个税则按照房屋总价的1%或交易差价的20%收取,其他的税费...
【详细内容】
2022-12-19
房产
429.
租房签完合同不想租了怎么办?
刚签完房屋租赁合同不想租了的,承租人可以与出租人协商解除合同。但是除当事人另有约定的以外,因违约而解除租赁合同的,违约方仍然需要承担一定的违约责任。合同解除后,尚未履行...
【详细内容】
2022-12-17
房产
430.
兄弟姐妹共同买房需要注意哪些事项
1、是可以一起买房一起上产证的,最终能不能够一起上房产证,还需要看是否满足购房资质和贷款资质;2、如果姐弟都已经成年,在购房的过程中是需要按照两个家庭来审核资质的,在实行...
【详细内容】
2022-12-16
房产
431.
银行降准对个人房贷有影响吗?
银行降准对个人房贷有影响,但影响不大。一般来说,央行降低存款准备金率会提高银行的流动性预期。例如,在央行降低存款准备金率之前,银行将向央行提交1000元。降低存款准备金率后...
【详细内容】
2022-12-16
房产
432.
房贷绑定的银行卡被冻结怎么还款?
房贷卡被冻结了之后,借款人可以选择去现场还贷、申请解冻、拨打客服电话、更换银行卡来还款。1、现场还贷借款人可以直接携带还款资金、贷款合同、本人二代身份证,去银行申请...
【详细内容】
2022-12-15
房产
433.
婚前自己买房婚后自己还贷怎么算?
对于贷款本金部分,只要是在婚姻关系存续期间偿还的贷款部分,就应当认定为是用夫妻共同财产进行的还贷,不需要考虑还贷资金来源于哪一方的收入。如果夫妻双方对于还贷问题没有特...
【详细内容】
2022-12-15
房产
434.
购房合同不见了有什么影响?
购房合同丢失的影响有:难以证明双方当事人的买卖关系,不利于后期维权。房屋未做预售登记前,买受人可以与开发商协商沟通遗失情况,重新签订房屋买卖合同;已经做完预售登记的买受...
【详细内容】
2022-12-14
房产
435.
二手房房产证办理流程是怎样的?
1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、买...
【详细内容】
2022-12-14
房产
436.
房贷逾期多久会被起诉拍卖?
这两年,房贷利率的不断下降,给许多人增加了买房的机会。但是也有这么一部分人,面对生活压力,实在无法支付高昂的房贷,不得不眼看着自己的房子“被逾期”。据网上的相关数据统计,这...
【详细内容】
2022-12-14
房产
437.
多地加快保障性租赁住房建设 可解决千万人口住房困难
央视网消息:近期,住建部、国家发改委、财政部联合印发通知,组织各地做好城市发展保障性租赁住房情况的监测评价,督促各地加快保障性租赁住房建设。目前,各地都推出了不少措施来加...
【详细内容】
2022-12-05
房产
438.
证监会拿出禁用12年的政策,房企迎来史诗级利好?
房企的救命药已来。文 / 巴九灵(微信公众号:吴晓波频道)昨日,地产股全线飘红,掀起涨停潮。天房发展、渝开发、中交地产、阳光城、万科等约40股涨停,房地产开发、房地产服务板块分...
【详细内容】
2022-12-01
房产
439.
首套房贷利率累计下调140个BP 全国“最低价”降至3.7%
21世纪经济报道记者 叶麦穗 广州报道房贷利率进入下降通道,2022年以来,LPR报价于1月、5月和8月调降了三次,5年期以上LPR累计下调35个基点。同时,5月15日,央行和银保监会调整差别...
【详细内容】
2022-12-01
房产
440.
“三箭齐发”后,房企定增计划密集出炉,银行、券商奔忙
近两日福星股份、世茂股份、北新路桥、大名城、新湖中宝5家涉房企业公告筹划非公开发行股票事项,募资款用于“保交楼”等房地产项目开发、偿还债务本息等;与此同时,民营房企首批增信发债服务进入落...
【详细内容】
2022-12-01
房产
441.
房产抵押贷款怎么办理,需要什么手续和条件
当遇到小额资金周转的时候,也许用奢侈手表包包、黄金钻石、数码产品等典当或者售卖就能解决,再需求大一点也许通过汽车抵押贷款也能解决。但如果是需要资金较大且期限较长的情...
【详细内容】
2022-11-30
理财
442.
房龄超过20年的老旧房,一律按照这样处理,你都了解吗?
房地产行业改革二十年来,我国各个大中小城市的房价就一路飙升,一般家庭要想拥有一套属于自己的房子,动辄要掏空全部积蓄、再承担高额的贷款利息。可就算这样大家对买房这件事的...
【详细内容】
2022-11-27
房产
443.
北京新青年租房图谱:约252.5万五年内来京青年租房居住
房源、租金和通勤:北京“新青年”租房图谱新京报联合ICCRA住房租赁产业研究院推出《租赁立法后北京青年租房新图谱》,解密5年内来京青年租房特征在一度引发各界关注的多家长租...
【详细内容】
2022-11-22
房产
444.
租房后受疫情影响无法实际入住,合同能否解除,损失如何承担?
基本案情2022年3月16日,陈女士经房产中介介绍,与房东杜先生签订了房屋租赁合同,租赁本市杨浦区的一处住宅。双方约定租期自2022年4月1日至2023年3月31日,月租金9300元,付三押一。...
【详细内容】
2022-11-21
法律
445.
买房门槛降至历史低点:超百城首付两成,多城房贷利率进入“3时代”
首付比例降至两成、首套房贷利率降至4%以下。。。。。。今年以来,多地优化信贷政策,购房者的购房成本及购房门槛进一步宽松。超百城购房首付比例降至20%地方层面出台的楼市新...
【详细内容】
2022-11-21
房产
446.
提前还房贷有多难:有的额度秒光,有的排队到明年
中新经纬11月19日电 (魏薇)“当日申请预约的金额已预约满,请更换预约日期”,家住北京市西城区的张莹(化名)最近打算提前还部分房贷,但看着建行手机APP上的提示,她有些不知所措。...
【详细内容】
2022-11-20
房产
447.
10月70城新房价格:58城环比下跌 一二三线均降
中新社北京11月16日电 (记者 庞无忌)10月中国主要城市房价跌势加深。中国国家统计局16日发布的数据显示,10月,70个大中城市中,新建商品住宅价格环比下跌的城市有58个,上涨的城市...
【详细内容】
2022-11-17
房产
448.
国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2022年10月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
(原标题:国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2022年10月份商品住宅销售价格变动情况统计数据)10月份各线城市商品住宅销售价格环比下降——国家统计局城市司首席统...
【详细内容】
2022-11-16
房产
449.
突然宣布!房贷断供的、烂尾没交楼的迎来大变,你们赶紧看!
来源:互联网热点 作者:王晶华今天一天时间,救市的消息就一直在疯狂传言。中午11点多的时候,官方出台了第一个救市的超级大招,当然官方的说法是16条措施,口号用的也是支持房地产市...
【详细内容】
2022-11-14
房产
450.
历史新高!北京二手房挂牌量破十万套,成交量却明显下跌,专家:将引起价格下调
北京楼市 董红艳/摄本报记者 李贝贝 见习记者 董红艳 北京报道据北京住建委数据,2016年至2021年,北京二手住宅的成交量在总成交量中的占比均保持在约70%的水平。而据链家房源...
【详细内容】
2022-11-12
房产
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