在现如今的高房价背景下,拥有一套属于自己的房产非常不易,而大多数人都是抱着住一辈子心态买房的,因此选房时除了要关注房子的硬件条件外,升值价值也不要忽视,毕竟升值空间也在一定程度上反映了房子的居住舒适度。如果买房后,发现周边有这4种情况,那么恭喜你,你家的房子多半要升值了。
第一,有建设地铁的规划
随着城市现代化的发展,公共交通也在不断升级,现如今很多城市都在大力建设地铁,正所谓“地铁一响,黄金万两”,地铁不仅能带来巨大的人流量,促进消费,同时还会带来巨大商机,随着地铁的开通和运行,周边配套也将越来越丰富。而且地铁不受地面交通情况以及恶劣天气的影响,出行效率高,舒适度也很有保障,已经成为绝大多数人出行的首选,居住生活相当便利。所以如果你家周边有地铁站,或者即将有建设地铁的规划,那就意味着你的房子日后会有很大的升值潜力,房价水涨船高,可以说买到就是赚到。
第二,有重点名校分校入驻
百年大计,教育为本,现在越来越多人都意识到教育的重要性,没有哪位家长愿意自己的孩子输在起跑线上,所以他们会尽自己所能,给孩子提供最好的学习条件。然而优质的教育资源相当稀缺,再加上我国的划片入学政策,使得优质学区房变得更加难得,有的人甚至为了抢占优质教育资源不计成本,花大价钱买一套老旧二手房,由此可见学区房的巨大价值。所以如果你家周边有重点分校入驻,不仅孩子的学习条件会有很大改善,房子也会身价翻倍,变得越来越值钱。
第三,周边在拆迁
一个地方如果要拆迁,那就说明这里的投资价值和发展空间很大,虽然拆迁时会产生很大的噪音污染和灰尘污染,甚至还会影响人们正常的交通出行,给附近住户带来极大的不便,但这也只是短期的影响,通常拆迁后必然会有新的规划,比如修路、建公园、建商场、建地铁等等,只要建设完成,不仅生活出行便利了,你家房子的价值可能也会跟着涨起来。
第四,城市升级
城市等级越高,说明这个城市的经济发展越好,近些年来,不少地区也都升级为新一线城市,比如成都、重庆、武汉、杭州、西安等地,而这些新一线城市的发展,将会得到国家的重视和支持。同时这些地区还能享受到更多更好的社会资源,比如医疗、教育、旅游等等,会吸引更多人来此发展,人口净流入量快速增长,住房需求也会大大增加,因此,如果你所在的城市升级了,那么房子自然也会跟着升值。