如何查询房屋备案价格、预售证、防止一房多买

很多人对于自己买的楼盘的信息都是很不了解的、

1、不知道自己买的楼盘有没预售许可证，如果没有就是不能购买，一旦政府发现就是违法，自己购房的钱就打水漂，只能找开发商索赔走民事渠道，费心还费时。

2、不知道自己买的房的备案价，这样就会被忽悠加价销售，因为政府有指导备案价的。

3、不知道已经买的房子有没做备案，因为如果没做备案登录，开发商就可以拿抵押的房子卖给你或者一房多卖。

所以我给大家一些建议查询，我以肇庆住建局为例，各地的操作大致一样。

一、打开百度浏览器。

二、输入"某某住房与城乡建设局"

三、进入住建部的官方网站

四、在网站可以找到例如“预售合同备案、备案价格、预售许可证、楼盘已经销售备案数目等”，大家就可以找到自己想知道的事项。

五、进入“商品房备案查询”系统输入，填写相关信息，单击查询，然后下边显示房产备案信息查询结果