房贷被拒怎么办？

随着房价的逐步上涨，办理住房贷款的用户数量也在不断增加。然而，由于住房贷款的严格要求，符合贷款条件的用户很少，导致了很多贷款申请被拒的情况。那么，如果按揭被拒绝，该怎么做以及如何补救呢?

1.增加共同还款人

住房贷款的审批非常严格，银行对用户的收入和流水也有要求。如果不能满足要求，用户将被拒绝贷款。对于这类用户，唯一的解决办法就是增加共同还款人，如父母、配偶等，但是共同还款人的流量必须满足银行贷款审批的要求。

2.提供担保

如果你以个人名义申请按揭，很容易被拒绝。因此，综合资质较差的用户可以为申请贷款提供担保，成功率更高。但要注意，用户提供的担保物或担保人必须要符合银行要求才可以。

3.延长还款期限

延长还款期限可以缓解还款压力。这样一来，银行对用户还款能力的要求就会降低，贷款申请成功的几率就会增大。但是，为了能够成功的申请贷款，我们最好根据自己的实际情况来选择还款金额和期限。

4.提高首付比例

提高首付比例意味着降低贷款金额。这样，贷款申请的成功率也会提高。毕竟银行是根据用户的还款能力来发放贷款的。如果用户还款能力不足，但贷款额较高，很容易导致贷款申请失败。

或者可以联系贷款中介公司，贷款中介公司是专业办理贷款的，他们非常清楚每家银行的贷款条件和审核力度，也知道提供什么证明材料能保证你审核资格通过。他们专门处理疑难贷款问题，对贷款流程和手续非常熟悉，拥有比较专业的能力。

但是贷款中介的费用比较高，很容易乱收费，因为每个贷款问题不一样，所以他们很可能漫天要价，因此你要多找几家贷款中介进行咨询。

如果还是不能申请下来贷款那只能还开发商协商退款了，一般合同上都会注明贷款被拒的解决方法，我们在签订合同的时候一定要注意，如果合同中没有约定，那就更麻烦了。第一，如果开发商有责任，购房者可以直接追究开发商责任，不仅要偿还定金，还要追究利息损失。第二:如果是买方责任，你要承担违约责任并与开发商协商赔偿一些损失。第三:如果是政策原因，一般的处理方法是开发商和买家都不负责。定金和首付款可以全额退还，但有些开发商会拒绝退还。在这个时候，买家和开发商需要为之奋斗。

拒绝住房贷款的原因有很多。您可以根据自己的情况选择合适的救济方案，从而有效提高贷款申请成功率。另外，近期最好不要同时申请其他贷款和信用卡，否则会增加被拒的可能性。