关于内循环、楼市、股市的未来的一些思考

1，关于内循环：最近有一个词火了——“内循环”。

这次会议指出，“我们遇到的很多问题是中长期的，必须从持久战的角度加以认识，加快形成以国内大循环为主题、国际国内双循环相互促进的新发展格局。”

5月中旬以来，高层在政治局常务会议、陆家嘴论坛、企业家座谈会等多个场合反复提及：“形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局”。

“以内循环为主”这个出其不意的一招会打开什么样的经济格局？

很多人深感茫然，我们甚至还能强烈感受到社会上的聪明资金都在焦急寻找“内循环”的方向。

其实，近来地产、金融的政策动向已透露出高层的意图，同时也表明，宏观调控开始破除过去中国老百姓的信仰和想象力了。那就是抑制楼市过热，加大股市、债市和金融市场，帮助企业直接融资，实现产业升级。

所谓内循环，就是1，抑制楼市，扩大消费；2，提振股市，实现产业升级。3，新基建提速。

2，关于楼市，坚决房住不炒，中央对楼市传递重磅信号，房地产不再是“夜壶”。楼市在不是过渡金融投资产品，不在是中国人的信仰，楼市进入慢牛。

这次会议还是坚持房住不炒，因城施策的思路，调控并没有加码也没用减码。

7月24日，副总理韩正召开房地产工作座谈会，强调要“时刻绷紧房地产调控这根弦”。上半年经济陷入负增长，中国意外没有刺激房地产，反而还展现出丝毫没有减弱的调控决心。进入7月下旬，多个中央部委更是对楼市密集表态：7月16日，国资委就强调“持续加强对金融、房地产等高风险领域的项目监管力度。”7月20日，银保监的年中工作会议要求，“坚决防止影子银行死灰复燃、房地产贷款乱象回潮和盲目扩张粗放经营卷土重来。”7月22日，连最高法都出手，发布相关意见防范炒地炒房投机行为。堵上炒房兴邦的路，严控房地产对社会资金的虹吸效应，这是“内循环”的关键一招。

中国要铸造自己的核心资产，它不能是房地产，而应该跟美国一样坚定选择消费、制造业、医疗、互联网、高科技等领域，这些才是握在手里的大国重器。

如果任由房地产继续狂飙猛进，迟早会掏空百姓的钱包，没有钱了怎么去消费，又怎么实现内循环呢？

而且现在国际形势风云变幻，如果房价再猛涨上去堆起泡沫，一旦遇到经济下行，资本转移，楼市就越容易崩塌。日本“失去的二十年”的教训不远啊。

回过头来讲，消费萎靡，就妄谈“内循环”。要打掉全社会对房价的信仰，发展金融市场、让金融资产的回报率超过买房，就是必不可少的一环。但是中国人的钱都在楼市里，所以国家也不会让楼市倒下去，而是要的是稳楼市，进入慢牛状态，和股市一样，之前的楼市有点疯牛病的感觉，以后就是年均8%增长就不错，而且是一二线城市。

这就是第三点，3、股市：必须是慢牛，宁愿不涨也不能再出现2015年股灾一样，对国家经济伤害太大，国家重点是做好地基工作，注册制、退市制度、证券法、监管体系建设。搭好台子，股市唱戏。

这次会议提出强化推进资本市场制度建设。依法从严打击证券违法活动，促进资本市场平稳健康发展。

去年到今年上半年，对资本市场的态度一向是支持资本市场服务于实体经济，股市，债市，金融必须是服务实体经济，支持长期资金进入资本市场。今年下半年态度有所改变，变成了要求推进资本市场基础制度建设，依法从严打击证券违法活动，促进资本市场平稳健康发展。这里面释放出了一个明确的信号，宁愿A股不涨，也不能让A股出现疯牛行情，2015年疯牛过后的股灾，对经济造成的伤害实在太大，教训过于深刻。

关于牛市，一般有三个条件，1，内外交困，国策提出持久战，手段是量化宽松，增加内循环发展（天时）。2，产业升级，只有牛市才能辅助企业融资做战略升级（地理）。3，老百姓需要一个资金池，之前是楼市，泡沫已经很大了，所以必须抑制，所以换频道，未来是股市（人和）。这三点都具备，一句话，国家也没钱了，需要融资，不然怎么做内循环，怎么做大基建。国家也在从制度建设和法制建设上来给打地基，杜绝2015年股灾，要把股市做成慢牛，类似美股，老百姓健康的蓄水池而不是赌场。

所以七月上半月的大涨行情，就受到了无情的打压，导致市场出现迅速的降温，个股重新走向分化行情，也就是结构性牛市。但是未来经济形势严峻，货币太多，A股持续放量，长期均线已经形成多头排列，牛市势不可挡，没有疯牛就只能走出慢牛行情，也可以称为长时间的结构性牛市。如果您还怀疑牛市的话，看看下面这张图.

关于资本市场基础制度建设方面，具体应该是指注册制和退市制度，创业板的注册制已经定下来，后面等第一只创业板新股上市之后就会正式实行，目前时间还没有最终确定。

未来主板也有可能会实行注册制，新股上市和退市的节奏都会加快。

所以，未来股票是越来越专业的，例如港股的主板里面，总共有两千多家上市公司，相对活跃的只有一百多家，其他没有交易量的，其实跟退市也没什么区别了，因为并不占用市场资源。未来A股肯定也会有很多这样的企业出现，这是市场选择的必然结果。所以未来选股票专业性就变得越来越高，必须选择基本面好的，行业前景好的，交易活跃的股票才会有利可图。