房产-简易百科

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沪九条落地12小时｜售楼处不打烊，部分新盘拟收回折扣，二手房东提价、买家仍想捡漏

上海因房产新政离婚预约爆满？官方回应

近日，上海出台楼市新政，市场随之骚动，多条力度空前的政策引发热议。上海离婚预约因新政爆满？假的，但售楼处确实挺...

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今起实施！上海立法明确禁止群租，还要加强“二房东”监管

租房已成为当前新市民、青年人等群体解决住房问题的主要途径。据测算，2024年国内租赁市场规模将达到3.1万亿......【详细内容】

[房产]　新浪网　　2023-02-01 12:12:09　TAGS: 群租点击:(273)　　评论:(0)　　加入收藏

首套房贷利率进入高频调整期有哪些喜与忧？

图/ic目前已有不少城市房贷利率下降，调整后首套住房贷款利率（商贷）由4.1%降至了3.8%。自央行、银保监会1月5日......【详细内容】

[房产]　新京报　　2023-02-01 12:11:10　TAGS: 房贷点击:(204)　　评论:(0)　　加入收藏

“提前还贷”为何成热潮？银行提高提前还贷门槛，难题何解？

2022年下半年以来，部分个人住房贷款借款人加快提前偿还贷款。特别是岁末年初之际，国内多地居民住房贷款提前还......【详细内容】

[房产]　南方都市报　　2023-02-01 10:54:11　TAGS: 提前还贷点击:(305)　　评论:(0)　　加入收藏

房屋买卖合同纠纷全攻略

　　本文仅供交流学习，如有侵权，烦请告知，我们将立即删除。　　一、程序篇　　1.房屋买卖合同纠纷案件，管辖法院......【详细内容】

[房产]　山东高法　　2023-01-31 10:46:34　TAGS: 房屋买卖点击:(158)　　评论:(0)　　加入收藏

多地积极尝试保租房REITs试点，一线城市20%的人接受10年以上租房

1月24日，“克而瑞租售”在发布的报告中称，未来5年，住房租赁将成为重要推动力。中央将继续发力完善住房供应端制......【详细内容】

[房产]　　澎湃新闻　2023-01-27 14:01:08　TAGS: 租房点击:(177)　　评论:(0)　　加入收藏

最新70城房价公布，释放什么信息？

中新网1月16日电（中新财经记者左宇坤）16日，国家统计局公布的2022年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情......【详细内容】

[房产]　中国新闻网　　2023-01-17 09:17:22　TAGS: 房价点击:(228)　　评论:(0)　　加入收藏

买房贷款担保人需要承担还款责任吗？

买房贷款担保人需要承担还款责任。借款人无力还款时，担保人就需要承担偿还借款的责任。若是一般保证，则需要经......【详细内容】

[房产]　　聊房　2023-01-16 14:56:40　TAGS: 担保人点击:(133)　　评论:(0)　　加入收藏

贷款买房征信看多久的记录

贷款买房征信一般是看两年内的，但在征信记录中，会记录有五年内的信息，所以，如果五年内征信有污点的话，都是可能会......【详细内容】

[房产]　　聊房　2023-01-16 14:55:56　TAGS: 征信点击:(153)　　评论:(0)　　加入收藏

第二次买房可以用公积金贷款吗

第二次买房可不可以用公积金贷款需要根据情况而定。若借款人在购买第一套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且......【详细内容】

[房产]　　聊房　2023-01-16 14:53:22　TAGS: 公积金点击:(90)　　评论:(0)　　加入收藏

提前还房贷需要预约，咋回事？

“年终奖发了，本来兴冲冲准备提前还些房贷，结果发现要提前预约，而且还要提前好久，节前都还不了了。”前年在北京......【详细内容】

[房产]　新浪网　金融时报　2023-01-16 09:18:18　TAGS: 房贷点击:(193)　　评论:(0)　　加入收藏

房屋转租需要注意哪些问题？是否可以转租？

我们在租房时，如果遇到一些问题，房子没有到期，就不想租了。但是如果我们不租，房东就不会退押金，因此就会面临房子......【详细内容】

[房产]　　宅女生活美学　2023-01-13 11:07:06　TAGS: 转租点击:(158)　　评论:(0)　　加入收藏

房贷利率八折或重现江湖

作者 | 曹安浔、周智宇仿佛昔日重现，房地产的主管部门住建部在前段时间金融部门大力支持房地产之后，终于也出......【详细内容】

[房产]　华尔街见闻　　2023-01-10 10:30:18　TAGS: 房贷利率点击:(208)　　评论:(0)　　加入收藏

北京二手房市场回暖明显：成交上涌议价空间缩小

张青近两个月以来一直在看房，北京西四环外丰台附近符合条件的房子几乎都看过。近两周，与张青同样在关注北京二......【详细内容】

[房产]　21世纪经济报道　　2023-01-10 10:29:34　TAGS: 二手房点击:(205)　　评论:(0)　　加入收藏

新冠新问题, 退休父亲去世了, 他的房贷按揭咋办呢!

老赵上个礼拜，因为新冠奥密克戎阳性去世了，他是事业单位退休的，退休工资每月7600，每月给儿子还房贷按揭6000元。......【详细内容】

[房产]　网易号　游秀君　2023-01-09 12:11:06　TAGS: 房贷点击:(249)　　评论:(0)　　加入收藏

贷款买房银行要查首付来源吗？

贷款买房银行要严查首付来源。大家在申请房贷前，买房支付的首付款一定要是自有资金，不要抱有侥幸心理，以为银行......【详细内容】

[房产]　　聊房　2023-01-09 11:08:31　TAGS: 买房点击:(517)　　评论:(0)　　加入收藏

买房首付从谁的卡刷有关系吗？

买房首付从谁的卡刷是有关系的，银行有相关规定，借款人的首付款来源不能是非直系亲属转账。也就是说，首付款只能......【详细内容】

[房产]　　聊房　2023-01-09 11:07:57　TAGS: 买房点击:(242)　　评论:(0)　　加入收藏

等额本金提前还部分房贷后怎么算？

若房贷采用的是等额本金的还贷方式，提前部分还款后，利息就会根据剩余未还本金来计算，按照原来的贷款利率、还款......【详细内容】

[房产]　　聊房　2023-01-09 11:07:22　TAGS: 等额本金点击:(267)　　评论:(0)　　加入收藏

住房公积金有房贷可以提取吗？

住房公积金有房贷可以提取。只要符合相应的条件，住房公积金有房贷是可以提取的。住房公积金一般在办理了房贷......【详细内容】

[房产]　网易号　聊房　2023-01-09 11:06:52　TAGS: 公积金点击:(467)　　评论:(0)　　加入收藏

房贷断供银行起诉怎么办？

1、赶紧偿清欠款只要借款人能够赶在法院受理前将欠款还清，之后银行自然会主动进行撤诉。若法院已经受理，只要......【详细内容】

[房产]　网易号　聊房　2023-01-09 11:05:22　TAGS: 断供点击:(291)　　评论:(0)　　加入收藏

年底提前还房贷有多难？有银行预约、排队时间需要半年

中国基金报记者莱拉2022年对于普通投资者难言轻松，无论是投资股票、基金还是银行理财，收益率想要跑过房贷利......【详细内容】

[房产]　中国基金报　　2023-01-09 10:40:04　TAGS: 房贷点击:(310)　　评论:(0)　　加入收藏

一位深圳断供者自述：200万首付没了，房子也没了，老婆也跑了。

写在开始！肯定有人会说：“已经入坑了就别想跑；能力不行还敢贷款买房是自找的；可以把房子亏本卖掉及时止损呀；活该......【详细内容】

[房产]　网易号　四水房产　2023-01-08 12:10:19　TAGS: 断供点击:(1171)　　评论:(0)　　加入收藏

上海买房积分多少可以买

上海买房积分60分可以买。在上海买房子可以通过积分购房，但是没有房子的家庭，最优先选择，上海买房可以60积分，家......【详细内容】

[房产]　网易号　聊房　2023-01-08 11:05:56　TAGS: 上海买房点击:(395)　　评论:(0)　　加入收藏

提取住房公积金都需要什么资料？

1、购房：需要提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、购房发票、房屋所有权证。2、自建、翻建：需要提供规划......【详细内容】

[房产]　　聊房　2023-01-07 11:09:20　TAGS: 房公积金点击:(208)　　评论:(0)　　加入收藏

首套房重磅消息！央行、银保监会：新房价格连降3个月，可放宽首套房贷利率下限

1月5日，人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布《关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长......【详细内容】

[房产]　券商中国　　2023-01-06 11:09:27　TAGS: 房贷点击:(214)　　评论:(0)　　加入收藏

超20城推出二手房“带押过户” 政策效果尚待完全显现

1月5日，深圳市住建局等六部门印发《深圳市推广二手房“带押过户”模式的工作方案》(下称“工作方案”)，明确了......【详细内容】

[房产]　第一财经　安卓　2023-01-06 09:51:59　TAGS: 带押过户点击:(192)　　评论:(0)　　加入收藏

记者感受二手房买卖：看房选房定房“小坑不断”

假业主、一房多卖、买到“凶宅”……近年来，二手房买卖市场出现了不少乱象，有关部门也加大了打击整治力度，有力......【详细内容】

[房产]　法治日报　　2023-01-05 09:26:51　TAGS: 二手房点击:(187)　　评论:(0)　　加入收藏

房地产全面洗牌后如何走？地产大佬们这样说

近日来，碧桂园、中国恒大、华润置地、中国金茂、中海集团、绿地集团、新城控股等多家房企掌舵者，均通过新年致......【详细内容】

[房产]　第一财经　孙梦凡　2023-01-04 09:53:46　TAGS: 房地产点击:(193)　　评论:(0)　　加入收藏

存量房贷利率“降息”，快来算算你月供能省多少

作者：杜川1月起，存量房贷客户还款压力减轻了。2022年，与房贷利率息息相关的5年期以上LPR(贷款市场报价利率)共......【详细内容】

[房产]　　第一财经　2023-01-03 10:18:34　TAGS: 房贷点击:(224)　　评论:(0)　　加入收藏

北京：租住保障性租赁住房可提取公积金

中新网1月1日电北京住房公积金管理中心网站1日发布关于进一步优化住房公积金提取业务的通知。通知提出，加大......【详细内容】

[房产]　中国新闻网　　2023-01-03 10:18:04　TAGS: 公积金点击:(231)　　评论:(0)　　加入收藏

上海买房公积金贷款政策

1、对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买本市经济适用住房的家庭，其住房......【详细内容】

[房产]　　聊房　2022-12-30 11:35:09　TAGS: 买房点击:(227)　　评论:(0)　　加入收藏

十种不算首套房的情况是什么

十种不算首套房的情况分别是：全款买商品房;买过的房子属于商住公寓，并不是住宅;首套房是小产权房，第二套住宅仍......【详细内容】

[房产]　　聊房　2022-12-30 11:34:40　TAGS: 首套房点击:(202)　　评论:(0)　　加入收藏

女方婚前用掉首套房资格婚后再买房算首套吗

女方婚前用掉首套房资格婚后再买房不算首套。首套房是以家庭为单位计算，首次购买住房;购房人家庭现在名下没......【详细内容】

[房产]　　聊房　2022-12-30 11:33:55　TAGS: 首套房点击:(329)　　评论:(0)　　加入收藏

今年各地超千条宽松政策出台，房地产调控还有哪些空间？

2022年，房地产政策进入宽松周期，在“房住不炒”总基调指导下，监管部门多次出台利好政策，从支持需求端到支持企业......【详细内容】

[房产]　澎湃新闻　　2022-12-30 09:48:18　TAGS: 房地产调控点击:(236)　　评论:(0)　　加入收藏

又一座万亿GDP城市取消限购，更多城市跟进？

中新网12月29日电(中新财经记者左宇坤)时至年末，又一座万亿GDP城市的大动作引发了广泛关注，甚至被不少人称为......【详细内容】

[房产]　中国新闻网　　2022-12-29 09:35:29　TAGS: 限购点击:(246)　　评论:(0)　　加入收藏

机构：北上广租房市场规模预估分别超2500亿元

新京报讯（记者张晓兰）12月27日，自如研究院、泽平宏观携手新华网发布《2022中国城市长租市场发展蓝皮书》（简称......【详细内容】

[房产]　新京报　　2022-12-28 16:33:45　TAGS: 租房点击:(196)　　评论:(0)　　加入收藏

房屋交房开发商需要提前多久书面通知

新房交房会提前30天通知，交房的时间其实是根据合同当中规定的时间进行制定的，也就是说购房者可以在房屋买卖合......【详细内容】

[房产]　　聊房　2022-12-28 11:36:14　TAGS: 交房点击:(178)　　评论:(0)　　加入收藏

公积金贷款能几个人一起用吗？

公积金贷款是以家庭为单位的，要是家庭成员都有公积金是可以一起用的，但是需要一个人做主贷人，一个人做次贷人，并......【详细内容】

[房产]　　聊房　2022-12-28 11:35:40　TAGS: 公积金点击:(206)　　评论:(0)　　加入收藏

公积金贷款与商贷还款的区别

1、还款方式不同：公积金贷款还款是可以使用账户余额还款的，而商贷只能通过自己的还款账户还款。公积金贷款只......【详细内容】

[房产]　　聊房　2022-12-27 11:37:26　TAGS: 公积金贷款点击:(205)　　评论:(0)　　加入收藏

开发商五证不齐全对购房的影响

1、房屋质量没保障。开发商没有五证，也就是说开发商很有可能没有建造商品房的资质，更没有出售商品房的资格。......【详细内容】

[房产]　　聊房　2022-12-27 11:36:46　TAGS: 五证点击:(213)　　评论:(0)　　加入收藏

东莞佛山取消限购新一轮楼市调控潮再启

(经济观察)东莞佛山取消限购新一轮楼市调控潮再启中新社北京12月26日电 (记者庞无忌)中国新一轮房地产调......【详细内容】

[房产]　中国新闻网　　2022-12-27 11:10:23　TAGS: 点击:(227)　　评论:(0)　　加入收藏

东莞全域取消住房限购！二手房也不再限售

今日（12月26日），东莞市住房和城乡建设局官网发布《关于进一步优化房地产调控政策的通知》指出，自通知印发之日起......【详细内容】

[房产]　南方都市报　　2022-12-26 14:25:32　TAGS: 限购点击:(258)　　评论:(0)　　加入收藏

业主不交物业费有什么后果？

业主拒交物业费就是违反物业服务合同约定，无正当理由不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限......【详细内容】

[房产]　　聊房　2022-12-25 11:38:31　TAGS: 物业费点击:(244)　　评论:(0)　　加入收藏

LPR贷款利率会影响公积金贷款吗？

LPR贷款利率不会影响公积金贷款。LPR利率每月20日产生一次，由18家代表银行独立报价，再由全国同业拆借中心去掉......【详细内容】

[房产]　　聊房　2022-12-25 11:37:54　TAGS: LPR 点击:(188)　　评论:(0)　　加入收藏

二手房的税费怎么计算

二手房交易涉及的主要税费有契税、增值税和个人所得税，具体算法如下。1、契税的税率是1%-3%，首套房90平米以下......【详细内容】

[房产]　　聊房　2022-12-24 11:40:16　TAGS: 二手房点击:(191)　　评论:(0)　　加入收藏

产权快到期的二手房能不能买？

产权快到期的二手房可以买。只要购买的二手房拥有正规合法的产权证，且房子户型和周边配套自己都满意的话，就可......【详细内容】

[房产]　　聊房　2022-12-24 11:39:39　TAGS: 二手房点击:(209)　　评论:(0)　　加入收藏

买房子开不到收入证明怎么办？

房贷申请开不到收入证明可以开具以下资料来代替：1、个税缴纳证明。这个可以找到当地的相关部门来开具，同样可......【详细内容】

[房产]　　聊房　2022-12-24 11:39:02　TAGS: 买房点击:(172)　　评论:(0)　　加入收藏

房产证过户需要什么证件？

1、买卖双方有效身份证、户口本。2、房屋产权转移登记表。3、买方除了身份、户口本外，还需婚姻证明，未婚人士......【详细内容】

[房产]　　聊房　2022-12-23 11:40:47　TAGS: 房产证点击:(257)　　评论:(0)　　加入收藏

买房前需要考虑哪些方面

1、地理位置：地理位置直接关系到出行的便利程度、周边配套的完善程度，以及楼盘日后的发展潜力、利润等。买房......【详细内容】

[房产]　　聊房　2022-12-21 11:41:21　TAGS: 买房点击:(174)　　评论:(0)　　加入收藏

LPR连续4个月不变专家预计明年房贷利率下行概率大

中新社北京12月20日电 (记者庞无忌)20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新一期贷款市场报价......【详细内容】

[房产]　中国新闻网　　2022-12-20 17:22:38　TAGS: LPR 点击:(300)　　评论:(0)　　加入收藏

抵押贷款对房产需要满足哪些条件？

1、房子的产权要清晰明确，如果房子非个人独有，那必须要有产权共有人的书面同意方可进行贷款。2、房子符合国家......【详细内容】

[房产]　　聊房　2022-12-20 11:43:26　TAGS: 抵押贷款点击:(167)　　评论:(0)　　加入收藏

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