房地产过去几年的牛市确实在短期内暴涨,但目前的经济状况已经不允许短期内存在粗暴的牛市。股市、房地产市场都在慢慢上升。房地产没有不上涨的理由,也没有暴跌的理由。房地产是经济属性。基于牙齿经济属性,城市在建设房地产,优质房地产在不断升级,房地产商品和一般商品一样。如果是精致的商品,一定是他的市场,不良的商品,当然也不会有他的存在。国家实行了“住房不支付”政策,房价受到了抑制,但是一、二线城市如果找到幻想、机会,就要推进房价上涨的政策被及时制止。七月15日深圳市出台了更加严格的调控措施,制止房价上涨,取得了良好效果,10个大中城市也采取了控制房价的措施。
房地产是双刃剑。相关行业太多,暴涨或泡沫速降都可能导致经济大波动,不利于国家经济的器官发展。因此,稳定仍然是前提,在稳定的基础上实现着陆。不是加速上升,而是上升势头很慢,下降,下降到底部,这是大多数城市的房价状态。上一次波动大幅上升,从2017年到2019年,很多城市上升幅度明显,甚至出现了翻倍的地方。在那个时期,我感到房价在加速。以前至少有两次上升趋势,但最近的上升趋势并没有加剧。住房不解雇,保持市场稳定是整体基调,规制的目的也是为了稳定市场,但即使上涨快,也不能暴跌。经过这么多年的规制,这次的规制是正确的。城市规划措施越来越精细,今后前面的几波不会大幅上升。(威廉莎士比亚,《哈姆雷特》)(威廉莎士比亚,温斯顿)
无论是政策还是市场需求,房价都没有具备大幅上涨的条件,在以后的稳定范围内上下波动。一线市中心地区已经没有要开发的土地,只能受到储藏室市场价钱供求关系的影响。房子仍然是人们需要的大商品和资产,因此也具有金融属性。房子的数量可能真的很多,但旧房子已经淘汰,新房子将更换旧弧形。除了刚刚需要购房者外,还有改善性购房者。富人可能需要别墅居住。因为对房子的需求并没有像一种服务消费那样最好,只有更好。(爱尔伯特爱因斯坦)