进入2023下半年后,你年初所定下的买房计划是否实现了呢?也许你会说,2023上半年,那么多房企都爆雷了,那么多烂尾楼,哪里还敢买房呢?购房者有此顾虑也是可以理解的,毕竟购房款可不是一笔小数目,也许是一个家庭甚至多个家庭的全部积蓄。那么,进入2023下半年以后,刚需族该不该尽快出手买房呢?在此,小编要说的是,我觉得刚需族很有必要尽快出手买房,并给出以下5个尽快出手买房的理由!
房价上涨1、房价企稳回暖
对于房企来说,该爆雷的基本都爆完了,而其债务问题也得到了稳步解决,至于恒大债务实在太大了,也是没有办法的事情了。在房企债务得到稳步控制的情况下,随着国家政策的出台以及购房政策的扶持,楼市开始回暖了,在此情况下,房价也在企稳回暖,刚需族还需尽快买房了!
2、房企回笼资金
前文提到,房企的负债率可是很高的,这不,万达集团都在甩卖股权来还债了。至于那些高负债的房企,降价促销已成为必然结果,只有这样做,才可以快速回笼资金,进而解决部分到期债务问题。而一旦房企债务问题得到缓解,那么降价促销也将取消。
楼市松绑3、楼市政策松绑
最近,关于楼市的新闻可是越来越多了,之前最关注的“房住不炒”也没有再次提及,反而开始出台各项政策刺激楼市发展了,这也就意味着楼市政策松绑了。短时间内,购房者也看不出来什么变化,但时间久了,等到房价上涨时,你再想买房可就晚了!
4、房贷利率较低
近日,国家再次出手降低房贷利率了,商业贷款利率更是快媲美公积金贷款利率了,这对于购房者来说可是一件大好事。在此情况下,刚需族最好尽快贷款买房,否则等到来年利率上调了,你的购房成本可就增加了。
土地市场收紧5、土地市场收紧
房企要想快速发展,可是离不开土地的,而随着土地市场收紧,未来楼市供给量必然会出现下跌。在供给不足的情况下,房价岂有不上涨的道理?因此,大家在看到土地市场收紧时,最好还是尽快买房吧!
其实,对于刚需族来说,只需满足一个条件,就可以决定是不是该尽快出手买房,那就是手中资金是否允许。毕竟房子是刚需品,无论房价上涨还是下跌,刚需族都不会出售房子,也就谈不上吃亏还是赚到了!最后,小编要提醒大家,2023下半年,刚需族该不该尽快出手买房?给你以上5个下定决心的理由!