270万卖掉房子后赖着3年不走，买家边还贷边租房……原房东：没地方住

三年前，党女士在上海，买了一套房子，给了钱过了户，但一直没有拿到房屋钥匙，无法收房，这是怎么一回事呢？

买房3年未收房

一边还房贷一边租房

党女士有个儿子，为了让儿子能上个好学校，2021年她花了270多万买下一个顶层两居室，给了钱过了户，但到了2023年，她还没能搬进房子。没法住进去，这就不得不租房，一边还着房贷，一边支付租金，党女士苦不堪言。

让她迟迟无法入住的原因，竟然是原房东死活不肯搬走。原房东李金龙，是个60岁的独居老人，他不搬走的理由竟然是——自己没有地方住。

党女士有涵养，没有骂人，但也是气得不轻：要真怕没地方住，为什么要卖房？卖了房拿了钱，还赖着不走说没地方住？

房东为什么要卖掉

名下唯一一套房？

原来几年前，他的亲戚借钱，找李金龙做担保，不知是为了亲戚情谊，还是许诺了什么好处，李金龙就用自己的房子做了担保。结果亲戚欠钱还不了跑了，李金龙的房子就被外地法院查封了。又不知道从哪里听说，法院强制拍卖会远低于市场价，李金龙就着急忙慌的自己找中介挂牌卖房了。挂牌价290万，最后说好250万成交，等到要签字，李金龙跳价，最后271万成交。

但是李金龙一口咬定，当时卖房时，中介答应他，给他找个地方住的。可是哪家中介的哪个业务员承诺的，他说不清楚，就一口咬死党女士应该为此负责，给自己找地方住，不然他就不交房。这一番话简直要把来执行的执行法官武博气笑了。

面对李金龙的胡搅蛮缠，武博直截了当的问出了关键，当初欠款时100多万，卖房款271万，抵掉欠款后剩下的100多万去哪里了？

赖在房子里两年多，欠党女士几十万的房租就应该从这笔钱里扣。这话让李金龙支支吾吾不知道怎么回答，也让一直给帮腔的李金龙妹妹不敢说话。

法院为其找养老院解决晚年生活

房东答应后又反悔

考虑到李金龙年纪不小，还刚刚中风出院不久，法院没有直接强制执行，而是为他找一个养老院，解决他晚年生活，家里那些乱七八糟的老旧电器也不用带走，让党女士补贴他2万块钱。这么好的事情，李金龙是答应了。

武博也是言出必行，四处打听，在李金龙有限的低保金范围内给他找合适的养老院——养老院不能太差，李金龙身体不好需要康复；也不能离他妹妹太远，就这么一个亲戚，还要经常来往；费用不能太高，李金龙一直没有工作，靠低保和补贴过日子，没有积蓄能力有限。过了5个月，法官终于找到了合适的养老院，还好说歹说砍下价格，打电话通知李金龙搬家，可万万没想到，他竟然不肯去！！理由是去住养老院，低保钱就花完了，再后来就不接电话了。

执行法官也不惯着他，直接走法律程序强行腾退了房屋，在公证员的见证下将房屋内的东西打包轻点好，搬去临时仓库。今年5月，党女士终于拿回了自己的房屋钥匙。

编辑|程鹏 杜波 盖源源

校对|段炼

封面图片来源：案件聚焦

本文转载自案件聚焦（记者：陈敏佳）