小益帮咨询维权的读者们梳理事件时,都会问当事人一个问题“你有证据吗?”,大部分读者都表示有证据,但当真正看到大家所谓的证据时小益真是哭笑不得,为什么维权不成功也就显而易见了。是的,很多维权事件都是因为缺乏证据导致维权迟迟无果,今天和大家分享一下面不同的临维权困境如何收集有力的证据。
一、强拆
1、户口本。
主要证明房屋或者土地的权利人和拆迁户的主体资格,证明自己能够参与法律程序,有权提起法律程序,获得法律保护
2、自建房屋的经过翻建(或政府招商引资进来的)建设工程施工许可证,建设用地规划许可证。证明在建设房屋时已经得到合法批准。
3、房屋所有权证。
被征收土地的所有权或者使用权证明,证明被征收土地的权利人、性质、面积。
4、征收文件。最关键的证据是征收决定、征收公告、与拆迁有关的通知、拆迁计划、拆迁方案;安置补偿实施细则或办法;与拆迁工作人员沟通时,有条件的一定要录音,这有些被拆迁户没有固定证据,很难证明对方的口头承诺。
5、拆迁中期房屋评估时,要保留评估报告单原件。拆迁户应当让评估公司的工作人员出示相应评估公司的资质证书,及个人评估师证件。要查看评估报告中载明的房屋情况,如果发现与实际情况不符,要提出质疑,必要时要求重新评估。
6、强拆过程的录音录像照片等。包括为了预防强拆,大家一定尽早将屋内财产拍照录像并据此制作财产清单;在强拆现场,一定要把拍摄的设备(如手机等)藏好,偷偷拍摄一方面主要是要拍强拆现场的房屋被拆全过程,而另一方面则是要拍摄强拆现场的指挥者。
二、消费者维权
根据消费者权益争议纠纷特点,应着眼于以下几方面的证据收集。
1、反映当事人法律关系的形成、发展的证据材料,如商品的购货发票、接受服务的票据、加工承揽、保管合同的文件。
2、反映损害事实存在的证据,如有产品质量问题的样品、标的物检验鉴定结论等。
3、能够证明经济损失情况的材料,如损失清单、单据、现场勘查记录等。
三、购房维权
关于房屋的手续资料,购房者应从购房一开始就要收集和保留购房过程中形成和出现的认购书、购房合同、开发商书面通知、短信息、报纸公告、销售广告、照片、录像、政府相关部门证明等证据材料,以备在维权需要时所用。
四、经济诈骗维权
1、证明被骗取的财物金额达到追诉标准。此时需要提供转账记录、汇款回执或者交付钱财时的音频、视频资料。
2、需要证明嫌疑人确实存在骗取钱财的事实。
3、必须证明嫌疑人使用了欺骗和蒙蔽手段致使被害人产生错误认识,被害人基于错误认识将钱财交给了对方。
以上就是小益今天带给大家关于各类维权事件需要准备的证据,虽然每个案子情况都是不一样的,但是举证的思路都是一致的,预见到有权益损害风险的要提起引起重视、做好准备,所有涉及重要交易、承诺、协议的内容一定要有书面证明留存,不能止于口头。
维权路漫漫,吾将不停索。我是小益老师,有困难可以私信获取帮助哦。