王健林所言不假！中国手握多套房产的家庭，大概逃不过3个结局

2023年5月马上就要结束了，但是楼市似乎还没有回暖的意思，每到年底，开发商都会推出各种各样的促销活动，像我们这买房补贴1%到1月1号就没了，各大楼盘的销售也是在朋友圈卖力宣传，但购房者依旧不买账，房子真的卖不动了。

这不免让我想起王健林几年前就说过的话，他说按照现在的土地供应量和存量房数量，以后会有很多项目都卖不动，房子卖不掉就无法回笼资金，房企就无法偿还银行债务，银行的资金链一旦断了，那么各行各业都会受到影响，所以此一时彼一时，除了一些热点城市以外，其他城市不需要再调控了。

我们现在的空置房数量大概是1.1亿套，大多都是想卖出去赚一笔的，但现在楼市已经发生转变，房子不是越多越好，如果改变不了人口结构，未来多套房的家庭，大概率会面临3个局面，提前做好准备。

首先，家庭资产要缩水了，在以前房子就是资产，优质资产、固定资产，很多人趁机囤房，囤的越多资产越多，因为房价一直在涨。但是很多人不知道的是，现在房子被定义为风险资产了，风险这两个字特别的扎眼，意味着不能再像过去那样保值增值了，房子越多，资产缩水就越多。

其次，二手房挂牌量激增，变现困难，现在你去各大网站查询一下，随便切换一个城市就能发现，大家都在忙着抛售变现，然而供大于求后，楼市转向买方市场，着急的是卖家，不把价格降到位很难有人接盘，房子不仅面临降价，还有难变现的困境。

第三，持房成本已经不能再忽略，以前我们很少听到持房成本这个词，但是这两年频繁出现，为什么呢？因为过去房价涨幅动辄10%以上，持房成本可以忽略不计。然而房价停止上涨之后，持房成本就显得非常关键了，大概能占到房价的9%左右，涨幅低于这个数，持房就是亏本。