买房必看，这5个步骤不能错过，否则别买了！

　对于购房者来说，买房最先接触到的就是售楼处了，而为了给购房者留下美好的第一印象，开发商在售楼处上可是下足了功夫。不仅把售楼处打造得无比奢华，就连服务人员也是格外的专业，生怕跑掉一个客户！那么问题来了，购房者到售楼处买房应该注意哪些事情呢？在此，小编要说的是，到售楼处买房必看，以下这5个步骤不能错过，否则别买了！

　　1、证件齐全，安全第一

　　看房的时候，一定要看清五证二书。没有这些证件，买房就没有保障。有的开发商可能没有预售证就开始卖房了，这样签的购房合同是没有效力的。所以说，检查证件可是必不可少的步骤。此外，大家在查看证件时，一定要看证件原件，要知道复印件可是很容易造假的！若是开发商以各种借口来拒绝提供证件，或者你始终看不到证件，你最好就别买了！

　　2、了解周边规划，预见未来

　　选好地段后，别急着下手，了解一下周边的区域是干什么的，将来会有哪些规划。这样可以帮助你避开不合适的配套设施。如果小区周边的配套设施有问题，那必然会给你的生活带来诸多不便！

　　3、问清物业，关注服务品质

　　不只是要关注价格，还要关注物业公司是哪家。虽然物业公司可以换，但是前期物业是要陪伴业主相当长的一段时间的，物业公司的品质能显著的影响生活质量。

　　4、沙盘有诈，理性看待

　　沙盘图做得好看并不代表真实情况。在看沙盘图的时候一定要理性看待，不要被漂亮的图景所迷惑。就比如为了让楼盘与学校显得很近，开发商往往会在沙盘上拉近两者之间的距离，如此一来，就会给购房者一种错觉。比起看沙盘图，更实在的是去实地考察。

　　5、看清合同，保障权益

　　如果决定签约了，一定要看清合同。合同的每一条都要看清楚，多出来的空白补充区域一定要划掉。这样可以避免后期出现不必要的纠纷。若是对购房合同存在疑问，一定要及时提出来，否则等到你签完合同，一切可都晚了！

　　在售楼处买房时，大家千万不要被表面的富丽堂皇所欺骗，这一切的背后就是为了让你尽快上钩。此时，大家一定要保持理性，只有这样，你才能发现其中的问题，买房才不会被坑！最后，小编要提醒广大购房者，到售楼处买房必看，以上这5个步骤不能错过，否则别买了！